Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 480 m²

Panicale, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Casale Il Corbezzolo ist ein altes Bauernhaus im Grünen. Es befindet sich im Norden Umbriens an der Grenze zur Toskana in der Nähe des malerischen mittelalterlichen Dorfes Panicale.

Auf dem Rücken eines grünen Hügels gelegen, genießt es einen spektakulären Blick auf die üppige umliegende Landschaft. Rundherum erstreckt sich das Nestore-Tal in eine ununterbrochene Abfolge von Olivenhainen, bebauten Feldern und Steineichenwäldern. Im Hintergrund befinden sich die sanften Hänge des Trasimenischen.

Es besteht aus einem großen Bauernhaus, einem Nebengebäude und einem großen Innenhof.

Das Bauernhaus hat mehrere Merkmale, die typisch für die umbrische ländliche Architektur sind: Außenfassaden aus Naturstein, Treppe mit Balkon und Terrakottadach, Terrakottaböden, Kamine und Holzrahmen.

Das Nebengebäude ist ein komfortabler Parkplatz / Lager. Der Außenhof ist komplett eingezäunt.

Merkmale

Casale Il Corbezzolo ist eine wichtige Wohnanlage (420 m2), die in drei Wohnungen auf zwei Etagen unterteilt ist:

- Die erste Wohnung (150 qm) befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, drei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
- Der zweite (auch 150 Quadratmeter) befindet sich im ersten Stock und besteht aus: Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
- Das dritte (von 120 Quadratmetern) erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus: Küche, Wohnzimmer und Bad im Erdgeschoss; zwei Doppelzimmer und Badezimmer im ersten Stock.

Es verfügt über eine unabhängige Garage (60 qm) und ein Lagerhaus.

Außen

Casale Il Corbezzolo verfügt über einen großen (2.000 Quadratmeter) Außenhof und ist komplett eingezäunt. Erreichbar über einen kurzen Abschnitt der nahe gelegenen Straße und mit doppeltem Eingang: Fußgänger und Zufahrt.

Ein ausgestatteter Bereich, der in verschiedene Funktionsbereiche unterteilt ist: der Parkplatz, der Ruhebereich mit Grillofen, der rustikale Terrassengarten (verziert mit Fettpflanzen und Blumen) und der kleine Park mit hohen Bäumen.

Nutzung und Ziel

Casale Il Corbezzolo ist eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit:

- Es ist ein typisches umbrisches / toskanisches Bauernhaus, das sich in einem wichtigen naturalistischen / kulturellen Kontext befindet, der von einer großen internationalen Elite geliebt und sehr begehrt wird.
- Komplett restauriert in den wesentlichen Komponenten, benötigt nur interne Neugestaltung und Anordnung des Äußeren, um sein enormes Potenzial zum Ausdruck zu bringen.
- Es ist eine ideale Lösung für zahlreiche Familien und Paare.
- Es verfügt über alle notwendigen Eigenschaften (Lage, Baumerkmale und Abmessungen), um ein ausgezeichnetes B & B / Ferienhaus zu werden.

Entfernungen

Casale Il Corbezzolo ist gut gelegen. Es ist nur wenige Kilometer vom Dorf Panicale entfernt. Es ist gut an die Hauptverkehrsadern angebunden. In der Nähe der Vorgebirge und der Strände des Trasimenischen Sees und verschiedener historischer Städte.

Castiglione del Lago ist 10 km entfernt, Città della Pieve 12 km, Perugia 23 km, Montepulciano 24 km, Cortona 25 km. Florenz ist 108 km und Rom 126 km entfernt.