Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 227 m²

Panicale, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Im Herzen des historischen Dorfes Mongiovino, nur 100 Meter vom Heiligtum der Madonna di Mongiovino entfernt, bieten wir ein komplett renoviertes Himmel-Erde-Haus auf drei Seiten zum Verkauf an, das sowohl als Zuhause als auch sofort als Ferienhaus genutzt werden kann, da es komplett mit geschmackvollen Möbeln und Oberflächen verkauft wird.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, aber strategischen Gegend, leicht erreichbar und gut bedient. In unmittelbarer Nähe erwähnen wir Tavernelle, dessen Zentrum auch zu Fuß erreichbar ist und in dessen Nähe sich der "Aquatic Park" mit seinen großen Wiesen und den großen und frischen Schwimmbädern befindet. das schöne Dorf Panicale mit einer touristischen Präsenz in starkem Wachstum. Perugia ist nur 27 km entfernt und nur 20 km entfernt haben wir den herrlichen Park am Trasimenischen See, der fast vollständig radeln kann.

Das Haus hat eine Katasterfläche von ca. 227 m2 und ist von ca. 155 m2 begehbar, verteilt auf zwei Etagen. Im ersten Stock befinden sich eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer (beide mit funktionierenden Kaminen). Im Obergeschoss besteht der Schlaf- / Arbeitsbereich aus drei großen Räumen, darunter ein Schlafzimmer mit Doppelfenster und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befindet sich auch ein bewohnbarer Balkon mit Blick auf das Tal.

Das Anwesen ist mit doppelt verglasten Fenstern, Moskitonetzen an allen Fenstern, funktionierenden Systemen und einem 2006 komplett erneuerten Dach ausgestattet, um einen hervorragenden baulichen Zustand zu gewährleisten. Die gut verteilten Innenräume bewahren freiliegende Holzbalken, die durch eine konservative Restaurierung mit großem Charme aufgewertet werden.

Das Anwesen umfasst eine Garage mit Waschbecken, einen Keller, der bereits als Waschküche genutzt wird, einen weiteren Fonds / Fahrradverleih.

Die Energieklasse ist G.

Draußen ein Innenhof von Relevanz, der mit dem Potenzial geteilt wird, das noch nicht voll ausgeschöpft ist.

Gewünschter Preis: 150.000 Euro

Der Verkauf umfasst alle Möbel.

Ideale Lösung für diejenigen, die ein erstes oder zweites Zuhause in Umbrien suchen, oder eine Investition in der Tourismus- / Fahrradbranche.