Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 255 m²

Panicale, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Casale La Loggia ist eine charmante Panoramaresidenz. Es befindet sich in Umbrien, vor den Toren von Panicale, einem charmanten historischen Dorf in der Provinz Perugia, das in den Kreis der schönsten Dörfer Italiens eingefügt und vom italienischen Touring Club mit der orangen Flagge ausgezeichnet wurde.

Auf dem Rücken eines grünen Hügels gelegen, genießt es einen spektakulären Blick auf die üppige umliegende Landschaft. Rundherum erstreckt sich das herrliche Val di Chiana über eine Reihe von Olivenhainen, Weinbergen, bebauten Feldern und Steineichenwäldern. Im Hintergrund befinden sich die Umfassungsmauern von Panicale und die sanften Hänge von Trasimeno.

Ein wichtiges Anwesen, das besteht aus: ein altes Bauernhaus aus Stein, ein Nebengebäude / Lager, ein großer Außenhof und ein 5 Hektar großer Bauernhof, der zwischen Olivenhainen, Ackerland und Wäldern aufgeteilt ist.

Das Bauernhaus hat die charakteristischen Merkmale der umbrischen ländlichen Tradition: Dach aus Ziegeln, Natursteinfassaden, Terrakottaböden, Balkendecken und Steinkamine. Der Innenhof ist schattig und angenehm. Der Olivenhain in Produktion und das fruchtbare Land.

Merkmale

Casale La Loggia ist ein großes Haus (255 m2), das sich rational auf zwei Etagen über dem Boden und einem Untergeschoss befindet:

- Das Erdgeschoss besteht aus: Eingang / Flur, Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda, Arbeits- / Hobbyraum, Schlafzimmer, Badezimmer.
- Der erste Stock, der sowohl intern als auch extern zugänglich ist, besteht aus: Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
- Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller / Lagerraum mit unabhängigem Zugang.

Das Haus, das um weitere 80 Quadratmeter erweitert werden kann, wird vom kommunalen Aquädukt bedient, das mit Flüssiggas beheizt und mit einem Alarmsystem ausgestattet ist.

Das kleine Nebengebäude wird als Lager genutzt.

Außen

Casale La Loggia verfügt über einen großen Innenhof, der durch eine herrliche, von Bäumen gesäumte Allee eingeführt wird. Ein Bereich auf mehreren Ebenen und aufgeteilt in verschiedene Funktionsbereiche: Parkplatz, Ruhebereich mit Veranda / Grill, rustikalem Garten und Park, wo es möglich ist, den Pool zu bauen.

Das Anwesen umfasst: Olivenhain in Produktion (112), Ackerland und Wald.

Nutzung und Ziel

Casale La Loggia ist eine ausgezeichnete Wohnlösung. Ein typisches umbrisches / toskanisches Bauernhaus in einem wichtigen naturalistischen / kulturellen Kontext und sehr begehbar durch eine große internationale Elite.

Komplett restauriert in den wesentlichen Komponenten. Es ist eine ideale Lösung für Naturliebhaber und zahlreiche Familien, die auch alle notwendigen Anforderungen erfüllen (Lage, Baumerkmale, Größe), um ein herrliches B & B / Ferienhaus an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana zu werden.

Entfernungen

Casale La Loggia ist gut gelegen. Es ist nur wenige Kilometer vom Dorf Panicale entfernt. Es ist gut an die Hauptverkehrsadern angebunden. In der Nähe der Vorgebirge und der Strände des Trasimenischen Sees und mehrerer umbrische und toskanische historische Städte.

Castiglione del Lago ist 10 km entfernt, Città della Pieve 12 km, Perugia 23 km, Montepulciano 24 km, Cortona 25 km. Florenz ist 108 km und Rom 126 km entfernt.