Bauernhaus 1 Schlafzimmer, 259 m²

Panicale, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Azienda Agricola mit 17ha - Panicale PG
In Panoramischer Lage, nur wenige Schritte vom bezaubernden Dorf Panicale (PG), bieten wir ein landwirtschaftliches Unternehmen mit 17 Hektar Land zum Verkauf an.

Hauptmerkmale
Hauptvilla + Dependance mit zwei Apartments
Lagerraum und Keller
Pool: ja
Photovoltaikanlage: 11 kW
Solarpaneele für Warmwasser
Wasser: kommunales Wassernetz und Brunnen
Heizung: Holzöfen
Land: 17ha

Die Immobilie
Eingebettet in eine wunderschöne Panorimalage, besteht sie aus einem typischen umbrischen Bauernhaus von 259 qm, verteilt auf zwei Ebenen (teilweise zu renovieren) mit einem großen Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Veranda und einem Keller von ca. 50 qm;
Ein sehr großer Schuppen auf zwei Etagen mit separaten Eingängen;
Ein Anbau im umbrischen Stil auf drei Ebenen mit Keller im Untergeschoss und zwei Apartments in den oberen Etagen, jeweils bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile mit Zugang zu einer Loggia, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche.

Land
Das Anwesen umfasst etwa 2 Hektar Weinberge (wiederherzustellen/ zu ersetzen), hauptsächlich Sangiovese, aber auch Pinot Nero und Chardonnay, einen Olivenhain von 3,4 Hektar mit etwa 800 Bäumen, sowie Ackerland und Wälder, insgesamt etwa 17 Hektar.

Entfernungen
Panicale, 2,4 km mit primären Dienstleistungen, Bars und Restaurants, während andere Dienstleistungen in Tavernelle, nur 10 Autominuten entfernt, zu finden sind. Der Trasimener See ist etwa 10 km entfernt, während die Stadt Perugia in 30 Minuten, der Flughafen Perugia in 45 km, der Flughafen Florenz in 150 km und der Flughafen Rom in 170 km erreichbar ist.