Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 316 m²

Panicale, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Casale Suki ist eine bezaubernde Immobilie mit großem umliegendem Park und Pool, nur 3 km vom Dorf Panicale entfernt. Sobald man die Immobilie erreicht, spürt man sofort, dass das Casale in einer Oase des Friedens liegt, einer abgelegenen Lage, in der die Natur unberührt ist und Ruhe und Harmonie herrschen und der Panoramablick vorherrscht. Die Zufahrtallee ist etwa 100 m lang, mit unbefestigter, aber gut befahrbarer Straße, die reich an Olivenbäumen und hochstämmigen Pflanzen ist, die schattige und entspannende Bereiche bieten. Das Casale wurde komplett renoviert und erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Fläche von ca. 316 qm. Im Erdgeschoss finden wir den Haupteingang, der zu einem Essbereich führt, der mit einer großen und gut ausgestatteten Küche mit zentraler Halbinsel und einem Fenstertür mit direktem Zugang zum Außenhof verbunden ist. Weiter finden wir einen Abstellraum und einen Waschbereich, einen Flur, einen einladenden und eleganten Wohnbereich mit funktionierendem Kamin, einen zweiten Flur, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Von diesem Stockwerk aus gelangt man über eine Treppe zum Untergeschoss, wo sich ein Keller befindet, der als Speisekammer und Ausrüstungslager dient. Das Erdgeschoss wird durch eine wunderschöne Veranda ergänzt, die mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist, um während der schönen Jahreszeit entspannte Momente zu genießen, einen Grillbereich mit Ofen und einen weiteren überdachten Bereich, der als überdachter Stellplatz dient. Eine raffinierte Treppe im Wohnbereich führt uns in den ersten Stock, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Loggia und einem weiteren unabhängigen Eingang besteht, um auf den dahinterliegenden Außenbereich zuzugreifen, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche und durch ein Fenstertür kann man auf die Loggia mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur zugreifen. Der erste Stock ist auch über eine externe Treppe erreichbar, die sich vor der Immobilie befindet. Das Eigentum erstreckt sich über eine Fläche von ca. 22.420 qm, auf der sich wunderschöne Grünflächen befinden, die dem Entspannen und der Unterhaltung gewidmet sind, reich an Blumen und Bäumen, und ein privater Garten des Casale mit Beleuchtung. Ein Teil des Landes liegt vor der Immobilie, der andere erstreckt sich hinter und seitlich des Hauses und besteht aus Ackerland, Weidefläche und Olivenhain mit ca. 570 Bäumen in voller Produktion. Der bezaubernde Pool mit angeschlossenem Whirlpoolbereich, der im Teil der Immobilie liegt, der der Sonne ausgesetzt ist, misst 16 x 8 m mit einer konstanten Tiefe von einer Seite und tiefer von der anderen, sowie einer Dusche im Solarium, das mit bequemen Sofas, Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Ein Grillbereich mit Holzofen vervollständigt den Außenbereich. Die Immobilie befindet sich derzeit in ausgezeichnetem Zustand, da sie kürzlich renoviert und sowohl strukturell als auch in Bezug auf die Oberflächen verbessert wurde. Die Renovierung wurde 2008 abgeschlossen, wobei großer Wert auf die Schaffung einer äußerst einladenden und funktionalen Umgebung gelegt wurde. Die Fassaden sind aus Sichtziegel und Backstein, die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung und haben Moskitonetze, Türen aus Massivholz, das Dach ist isoliert und gedämmt, die Böden sind aus Feinsteinzeug und die Decken bestehen aus Holzbalken. Im Casale befinden sich alle Anschlüsse, Satellitenantenne, die Heizung wird durch eine GPL-Heizkessel und zwei Kamine gewährleistet, die Wasserversorgung erfolgt über die kommunale Wasserleitung. Es verfügt außerdem über ein elektrisches Tor sowie Klimaanlage im Wohnbereich im ersten Stock und in den Schlafzimmern. Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzt werden oder, aufgrund ihrer Größe und der internen Aufteilung, für Ferienwohnungen vermietet werden. Das Anwesen liegt inmitten der Landschaft, in einer hügeligen und panoramischen Lage, umgeben von grünen Hügeln, wo Ihre Privatsphäre gewährleistet ist und gleichzeitig die Entfernung zum wunderschönen mittelalterlichen Dorf Panicale nur 3 km beträgt, das über alle wichtigen Dienstleistungen verfügt.