Villa 3 Schlafzimmer, 709 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Sobald Sie den Eingang der Villa Osa betreten, werden Sie von dem großen Wohn-/Essbereich mit einem zentralen doppelseitigen Kamin empfangen, der diesen Bereich von dem Sonnenterrassenhaus trennt, und von dem aus Sie die herrliche Landschaft im Freien betrachten, mit Ihren Freunden plaudern oder einfach einen guten Film genießen oder sich in einem Buch verlieren können.

Alle Räume stehen in direkter Verbindung mit dem Außenbereich, und Sie können an dem großen Tisch unter der Pergola im Freien speisen und die Außenküche nutzen, die ebenfalls mit einem Holzofen und einem Grill ausgestattet ist; außerdem befindet sich auf der Etage eine Garage mit einem vollständig verglasten Tor, die Sie als Ausstellungsraum nutzen können; und nicht zuletzt ein Badezimmer.

Über eine einzige Treppe gelangt man in den Schlafbereich, wo sich drei große Schlafzimmer mit drei Bädern und eine große und praktische Waschküche/Abstellkammer befinden. Im Untergeschoss, das auch von innen zugänglich ist, befindet sich die große Garage, ein Traum für alle Auto- und Motorradsammler oder für die Einrichtung eines Wellnessbereichs.

Der gepflegte 2.500 Quadratmeter große Garten beherbergt einen herrlichen beheizten Infinity-Pool mit Hydromassage, Liegefläche, vollautomatischer Reinigungsanlage und begehbarem Schiebedeckensystem.

Das edle und maßgefertigte Mobiliar ist größtenteils im Preis inbegriffen.
Die Ausstattung ist von sehr hohem Standard, die vorherrschenden Materialien sind Holz, Glas und Stahl. Alles ist bis ins kleinste Detail durchdacht.
Die Villa Osa ist de facto ein energieautarkes Haus, denn sie wird von einem modernen Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung versorgt, das mit einer 13-kW-Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien und einer Solarthermieanlage verbunden ist. Sie ist außerdem mit einem hochmodernen, vollautomatischen Luftreinigungssystem ausgestattet, das in der Lage ist, Temperatur und Luftfeuchtigkeit zu steuern. Außerdem: - Domotik - schneller Internetanschluss - Wasserleitung - Brunnen - Alarm- und Videoüberwachungssystem - automatischer Sonnenschutz - automatisches Mückenschutzsystem für den Garten - Bewässerungssystem - Beleuchtungssystem - zweifache Zufahrt - Außenküche - Barbecue
Die Villa Osa ist ein wunderschönes und gemütliches Haus, in dem Sie mit Ihrer Familie leben oder Ihre vielen Freunde empfangen können.
Im Stadtzentrum gelegen, ganz in der Nähe des Seeufers und aller Dienstleistungen (Markt, Restaurants, Strände...), aber gleichzeitig sehr ruhig. Die Auffahrt zur Autobahn ist nur zwei Kilometer entfernt. In einer halben Stunde mit dem Auto kann man die Städte Cortona, Perugia, Assisi und den Flughafen erreichen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Keine Einschränkungen