Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 611 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Podere Fiji erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von 425 Quadratmetern plus einem Dachgeschoss von 95 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Eingangsbereich mit Zugang zum herrlichen Wohnzimmer mit drei großen Fenstern mit Blick auf den See und einem großen Kamin, eine Küche mit Zugang zur Veranda und zum Garten, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer und ein Badezimmer; im ersten Stock befinden sich ein zweiter Wohnbereich, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen; außerdem gibt es im Obergeschoss, mit eigenem Eingang, eine Gästewohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. Der herrliche Park, der das Anwesen umgibt, ist etwa 11.000 Quadratmeter groß und beherbergt etwa 80 Olivenbäume. Die drei landwirtschaftlichen Nebengebäude im Park, mit einer Gesamtfläche von ca. 100 Quadratmetern, ermöglichen es Ihnen, eine Unterkunft für Ihre Gäste zu schaffen. Die Lage des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, einen herrlichen Swimmingpool mit Blick auf den See anzulegen. Die Immobilie wird mit einem großen Teil des Mobiliars verkauft.
Klassische Ausstattung mit Terrakotta- und Holzböden. Der Pflegezustand ist gut und es müssen keine besonderen Arbeiten durchgeführt werden. Der anlagentechnische Teil ist zwar vollkommen funktionstüchtig, könnte aber einige Modernisierungs- und Optimierungsarbeiten vertragen.
Die Heizungsanlage wird mit einem Flüssiggas-Heizkessel betrieben; außerdem verfügt das Haus über sieben Holzkaminöfen. Die Wasserversorgung wird durch zwei Brunnen gewährleistet.
Die Immobilie kann aufgrund ihrer günstigen Lage und der schönen Umgebung sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Besonders interessant an dieser Immobilie ist, dass sie nur zwei Kilometer vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Trasimeno entfernt liegt und über eine sehr einfache Zufahrtsstraße zu erreichen ist, aber dennoch eine wunderbare Aussicht und fast völlige Privatsphäre bietet.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Keine Auflagen