Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 210 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Der Torre del Germano ist ein charmantes Landhaus inmitten der grünen Hügel des Trasimeno. Rundherum erstreckt sich die herrliche Landschaft Umbriens, die durch eine Abfolge von Olivenhainen, Weinbergen und bewirtschafteten Feldern gekennzeichnet ist. Es ist ein angenehmer Ort, an dem die Aussicht dank der hellen Sonnenaufgänge und feurigen Sonnenuntergänge noch schöner ist.

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, zwei unabhängigen Nebengebäuden und einem großen Außenhof. Das Haus, ursprünglich ein alter mittelalterlicher Turm, wurde unter Berücksichtigung der ländlichen Tradition Umbriens perfekt renoviert. Von außen sind die ursprünglichen Merkmale des Turms erhalten geblieben, während das Innere über Terrakottaböden, Kamine und freiliegende Steinwände verfügt.

Eigenschaften

Der Turm von beträchtlicher Größe (210 m2) erstreckt sich über drei Ebenen:

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine große Einbauküche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin, sowie ein Badezimmer. Alle Zimmer blicken auf den Garten und sind durch schöne Steinbögen miteinander verbunden.
Im ersten Stock, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, befindet sich der Schlafbereich, der durch ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin ergänzt wird. Hier gibt es zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im dritten Stock befindet sich ein romantisches Schlafzimmer mit atemberaubender Aussicht.

Die beiden Nebengebäude, eines mit 20 m2 und das andere mit 40 m2, werden als Lager und Garage genutzt. Beide verfügen über eine Zufahrt und einen eigenen Platz.

Extern

Der Außenhof ist groß (17.000 m2) und bietet einen Panoramablick. Es wird durch ein elegantes Tor betreten und ist durch ein Labyrinth von Innenstraßen gegliedert, die zum Haupthaus führen. Es ist in verschiedene Bereiche unterteilt, darunter ein Ruhebereich, ein rustikaler Garten und ein Parkplatz. Das Anwesen umfasst einen herrlichen Olivenhain mit 200 Einheiten und einem leistungsstarken Brunnen. An verschiedenen Aussichtspunkten und ohne bürokratische Hürden ist es möglich, ein Schwimmbad und ein Solarium zu installieren.

Verwendung und Ziele

La Torre del Germano ist eine charmante historische Residenz, die sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz eignet, um dem Stress der Stadt zu entfliehen. Es liegt außerdem in der Nähe aller Dienstleistungen und der Strände des Trasimenischen Sees. Es ist auch eine ideale Lösung für große Familien und eignet sich erfolgreich für den internationalen touristischen Vermietungsmarkt.

Entfernungen

Der Torre del Germano befindet sich in einer strategischen Lage, ganz in der Nähe von Passignano sul Trasimeno, das nur 2 km entfernt ist. Es liegt auch ganz in der Nähe von Castiglione del Lago, das 11 km entfernt ist. Cortona ist 19 km, Perugia 24 km, Montepulciano 38 km und Arezzo 41 km entfernt.