Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 390 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Typisches toskanisches Bauernhaus mit Panoramablick und 380 m² Wohnfläche in Passignano sul Trasimeno, in der Provinz Perugia.
BESCHREIBUNG
In der Gemeinde Passignano sul Trasimeno gelegen, dominiert Casal verde einen der schönsten Hügel Umbriens. Dank seiner erhöhten Lage genießt das Bauernhaus eine einzigartige Aussicht und absolute Privatsphäre.
Das aus dem Jahr 1800 stammende, im Jahr 2013 vergrößerte und komplett renovierte Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von 380 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich, der rustikal, aber fein eingerichtet ist. Angrenzend befindet sich die kürzlich erweiterte Veranda, die sich hervorragend als Essbereich, aber auch als Entspannungsbereich eignet. Der Flur führt weiter zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Schließlich gibt es noch eine Wohnküche im amerikanischen Stil, die mit allen Utensilien ausgestattet ist.
Im ersten Stock befinden sich im Schlafbereich fünf Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad.
ZUSTAND UND ZIELE
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es erfordert daher keinen Eingriff und ist sofort bewohnbar.
AUSSENRÄUME
Draußen gibt es einen schönen Garten von 5000 qm komplett eingezäunt, ein Pavillon mit Glyzinien, die als Entspannungsbereich oder für Mahlzeiten im Freien verwendet werden kann, mit einem großen gemauerten Grill.
Im Garten befindet sich auch das kürzlich gebaute 50 Quadratmeter große Salzwasserschwimmbad.
Im Inneren des Grundstücks befinden sich drei Regenwasserzisternen, 2 mit je 10000 l und eine mit 5000 l, die die Bewässerung des gesamten Gartens ermöglichen.

Ein weiteres Grundstück von 5000 Quadratmetern vervollständigt das Anwesen.
POTENTIELLE VERWENDUNGEN
Casal verde ist derzeit ein Beherbergungsbetrieb mit einer hervorragenden Kundschaft. Es ist also möglich, den Betrieb fortzusetzen oder es als Privatwohnung zu nutzen.
STANDORT UND LEBENSSTIL
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Passignano sul Trasimeno, in der Provinz Perugia, in unmittelbarer Nähe des Trasimenischen Sees.
Außerdem sind die wichtigsten Städte Umbriens, wie Perugia und Assisi, 30 km bzw. 50 km entfernt.