Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Diese zeitgenössische Juwel befindet sich in einem 2 Hektar großen Olivenhain, nur eine kurze Autofahrt von Passignano sul Trasimeno entfernt. Das Refugium verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen halben, High-Speed-WLAN, ein intelligentes Zuhause-System, großzügige Innen- und Außenwohnbereiche, einen großen Innenhof mit beheiztem Infinity-Salzwasserpool und eine Dachterrasse mit Feuerstelle. Die Villa wurde umweltfreundlich gestaltet.

Die Residenz
Die Villa ist eine zeitgenössische Neubau-Residenz, die entworfen wurde, um von jedem Zimmer einen herrlichen Panoramablick auf den See zu bieten. Diese atemberaubende Aussicht ist besonders beeindruckend bei Sonnenuntergang, mit einem Spektrum lebhafter Farben.

Wohnbereich, Küche und Esszimmer
Natürliches Licht durchflutet jeden Winkel der Residenz und offenbart einen geräumigen Eingangsbereich. Der Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Couch und Stühlen, einem eingebauten Kamin und einem 65-Zoll-Smart-TV an der Wand ausgestattet. Der offene Raum verfügt über eine zeitgemäße Küche mit einer großen Insel, ausgestattet mit modernsten Geräten von Bertazzoni und AEG. Das Esszimmer, das bis zu 6 Personen Platz bietet, befindet sich neben einer Glaswand, die eine malerische Kulisse des Sees bietet - ideal für ein Essen mit Panoramablick.

Schlafzimmer und Badezimmer
Die Villa bietet Platz für sechs Personen in drei geschmackvoll eingerichteten Schlafzimmern, von denen jedes einen atemberaubenden Blick und direkten Zugang nach draußen bietet.

Goddess Suite: Kingsize-Bett (180x200), Schreibtisch, begehbarer Kleiderschrank und eigenes Bad mit offener Dusche und freistehender Badewanne mit Farblichttherapie.
Suite Ruby: Queensize-Bett (185x195), Arbeitsbereich, zwei Einbauschränke und eigenes Bad mit Doppelwaschtisch und zeitgemäßer Dusche.
Suite Sage: Queensize-Bett (185x195), gemütlicher Wohnbereich, zwei Einbauschränke und eigenes Bad mit Doppelwaschtisch und moderner Dusche.

Außenbereiche
Der Vorgarten ist mit weißen Magnolienblüten, einer großzügigen Pergola, einem Grillplatz und einem Außenessbereich verziert. Der Infinity-Salzwasserpool, das ganze Jahr über verfügbar, verfügt über Whirlpool-Sitze und bietet einen Panoramablick. Die beeindruckende Dachterrasse mit Seeblick verfügt über einen Loungebereich mit Feuerstelle. Die Unterkunft verfügt über einen umzäunten Eingang und überdachte Parkplätze für zwei Autos sowie die Möglichkeit, Elektroautos aufzuladen.

Umweltfreundlichkeit
Die Villa ist darauf ausgerichtet, so umweltfreundlich wie möglich zu sein:
- Umweltfreundliche Reinigungsmittel.
- Energiesparende Beleuchtung und Geräte.
- Umweltfreundliche Toilettenartikel aus lokaler Produktion.
- Sonnenenergie-Warmwasserbereiter.
- Möbel aus recyceltem Holz oder lokalen Materialien.
- Strom aus Solarpaneelen.
- Energiesparende Fenster und Isolierung.

Weitere Informationen
Die Villa verfügt über zentrale Heizung/Klimaanlage, Fußbodenheizung/-kühlung, Waschmaschine und Trockner sowie privaten Zugang zum gesamten Anwesen.

Zusätzliche Dienstleistungen (Preise auf Anfrage):
- Täglicher Reinigungsservice.
- Englisches/kontinentales Frühstück.
- Hausmassage und Yoga-Praxis.
- Weinverkostung in örtlichen Weingütern.
- Fahrrad- und E-Bike-Verleih.
- Privatkoch.
- Kochkurs.
- Aperitif auf dem Dach mit privatem Mixologen.

NÜTZLICHE INFORMATIONEN:
- Der Pool ist nicht eingezäunt und befindet sich in der Nähe des Haupteingangs.
- Die Unterkunft ist nicht vollständig eingezäunt.
- Wildtiere können leicht passieren, bitte achten Sie nachts darauf.
- Nur ein Nachbar in der Nähe, der in der Stadt lebt und gelegentlich Besuche macht.
- Restaurants und Supermärkte erfordern die Nutzung eines Autos.
- Die Zufahrtsstraße ist gut gepflegt und auch für tiefergelegte Autos zugänglich.