Villa 5 Schlafzimmer, 495 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

[Ref. DV-7814) In Passignano sul Trasimeno, in der Provinz Perugia, haben wir eine elegante Villa von 495 Quadratmetern Gewerbefläche zum Verkauf, die durch einen 1500 Quadratmeter großen Garten bereichert wird.
Dieses 2009 intern renovierte Anwesen mit einem 2018 erneuerten Dach ist von einem großen Garten mit Obstbäumen umgeben und erstreckt sich über zwei Ebenen: Das Erdgeschoss verfügt über einen unabhängigen Eingang vom Garten, während der erste Stock sowohl über die Außentreppe als auch über eine Innentreppe vom Erdgeschoss aus zugänglich ist.
Die Residenz ist wie folgt aufgeteilt: Durch eine Veranda mit doppeltem Zugang gelangt man in den Wohnbereich, der aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und offener Einbauküche besteht. Von hier aus können Sie einen Blick auf den Garten im Freien genießen. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen weiteren Raum, der als Schlafzimmer oder je nach Bedarf als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Erdgeschoss wird durch einen Eingang zum großen Raum vervollständigt, der als Tanzfitnessraum mit Ankleideraum und angrenzendem Bad genutzt wird.
Im Obergeschoss hingegen befinden sich auf der linken Seite das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, von denen eines auf die große Terrasse führt, im Zentrum ein erstes Badezimmer mit Fenster und Whirlpool, während sich rechts die Einbauküche mit Kamin und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten, das zweite Badezimmer mit Fenster und Dusche und ein drittes Schlafzimmer befinden, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, der mit der Küche verbunden ist.
Das Anwesen verfügt auch über einen großen Außenparkplatz. Das Anwesen ist mit Alarmanlage, Erdgasheizung und Heißluftfans ausgestattet. Es gibt auch eine Vorbereitung für die Installation eines Pelletofens. Die Armaturen sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Villa bietet auch einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel.

Die Villa befindet sich in der Nähe der Via degli Olivi, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Passignano sul Trasimeno entfernt. Die Gegend ist bequem und gut bedient, mit Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die leicht zu erreichen sind. Der Bahnhof Passignano ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet Bahnverbindungen zu verschiedenen Zielen. Die Villa ist auch etwa 5 Gehminuten vom Trasimenischen See und seiner Seepromenade entfernt, einem idealen Ort zum Entspannen oder Spazierengehen.