$1.334.822 CAD

(890.000 €)

Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²
Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)
Trasimenischer See

Villa in Passignano sul Trasimeno
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Passignano sul Trasimeno (PG): Villa von ca. 400 qm auf zwei Ebenen in einem eingezäunten Park von 5 Hektar, Seeblick. Die Villa ist in zwei Häuser auf zwei Ebenen mit internem Verbindungsaufzug unterteilt. Im Erdgeschoss können Sie direkt von der Außenveranda aus in einen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche mit zentraler Insel gelangen. Im Schlafbereich gibt es ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, die intern verbunden sind, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Im ersten Stock befindet sich ein großer offener Raum, der Eingang, Küche, Wohnzimmer mit hängendem Kamin und Esszimmer verbindet, alles in einer äußerst hellen Umgebung, die auf die Terrasse mit Blick auf den See führt. Es gibt auch drei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und zwei Badezimmer mit Dusche. Die beiden Ebenen sind durch einen Aufzug verbunden und im Erdgeschoss befindet sich auch ein Garagenbereich, der derzeit als Waschküche und Abstellraum genutzt wird. Neben dem Haus befindet sich ein regelmäßig gestapelter Keller, der als Technikraum genutzt wird: 18kW-Elektrogenerator, Wasserfiltersystem, das sowohl aus dem Aquädukt als auch aus dem Brunnen und dem Reservetank für Notfälle stammt; Es gibt auch Platz für die Motoren der zentralen Klimaanlage und die Steuerschalter aller separaten Stromleitungen. Das Haus ist aus Wasserversorgungs- und Energieeffizienzgründen in Notfällen so völlig unabhängig. Der Eingang im ersten Stock ist von einer großen gepflasterten Veranda bedeckt und neben dem Haus befindet sich eine gepflasterte Terrasse mit Seeblick, die zu einer Auffahrt im Wald führt, die zu einem Nebengebäude aus Holz führt, das als Arbeits- und Ruheraum genutzt wird. Das Haus ist mit einem entwickelten Alarmsystem sowohl innen als auch außen des Hauses mit einem zentralen Videoüberwachungssystem ausgestattet. Der ca. 5 Hektar große Park verfügt über zahlreiche Olivenbäume und einen bewaldeten Teil sowie einen Zaun für den Garten neben dem Haus, in dem sich mehrere Wasserpunkte und Steckdosen sowie ein Beleuchtungssystem und ein doppeltes automatisches Eingangstor befinden. Es gibt auch ein genehmigtes Projekt für den Bau eines 25 Meter großen Schwimmbades in Biodesign mit natürlichem Wasserfalleffekt. Panoramalage mit Blick auf den Trasimenischen See. Ein paar Autominuten vom Zentrum von Passignano entfernt. Energieklasse: F EPI: 300 kWh / m2 Jahr
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    400 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Referenz
    P7183

Entfernung von:

  • Flughäfen

    32.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    100.0 km - Rimini RMI - Miramare

    101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    109.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Öffentlicher Verkehr

    790 m - Bahnhof - Passignano sul Trasimeno

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    1.7 km
  • Krankenhaus
    9.7 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Küste
    98.6 km
  • Skigebiet
    40.6 km

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  • Geschäften

    400 m - Supermarkt - Coop

    1.1 km - Metzgerei - La Merolla

    1.1 km - Mini-Markt - Mantovane Trasimeno

    1.3 km - Gemüseladen

  • Essen gehen

    790 m - Café - Sancho Panza

    1.0 km - Restaurant - Rosticceria il Focolare

    1.0 km - Fast-Food-Restaurant - ...che Pizza!

    1.4 km - Eisdiele - Gelateria Tropical

  • Sportliche Aktivitäten

    720 m - Fitnessstudio - Estetica Fidias

    9.8 km - Sportzentrum - Palestra di Terontola - Basketball/Volleyball

    13.0 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff

    15.6 km - Golfklub - Golf Club Lamborghini

  • Schulen

    4.9 km - Schule - Istituto Comprensivo Dalmazio Birago

    14.3 km - Universität - University Of Georgia Cortona

    20.6 km - Hochschuleinrichtung - Scuola di Atletica

  • Apotheke
    1.1 km - Apotheke - Farmacia Susta
  • Tierarztpraxis
    4.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über Passignano sul Trasimeno

  • Höhe
    289 m ü.d.M.
  • Fläche
    81.33 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    5651

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