Landhaus 2 Schlafzimmer, 500 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Entdecken Sie diese charmante historische Residenz in Italien, genau in Passignano sul Trasimeno, an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana. Das Haus stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert und ist nicht weit vom charmanten Trasimenischen See und einem mittelalterlichen Dorf voller Geschichte entfernt. Es wird berichtet, daß 543 n. Chr. der Ostgot Arrigo, der Lieutenant von Totila, diesen Ort als Basis für die Belagerung von Perugia wählte. Ende des 13. Jahrhunderts wurde ein Schloss errichtet, um das Dorf zu schützen, von dem heute die Mauern, der Mastio und einige Türme sichtbar sind.
Die Struktur auf einem sanften Hügel bietet einen unvergleichlichen Blick, erstreckt sich über zwei Etagen und hat das typische Steinmauerwerk der Region.
Mit einer Gesamtfläche von 500 Quadratmetern bietet das Erdgeschoss einen doppelten Eingang, ein großes Wohnzimmer, das in zwei Räume unterteilt werden kann, eine Barecke, drei Badezimmer, einen Aufzug, um in den ersten Stock zu gelangen, sowie einen Keller, eine Speisekammer und eine Küche mit Kamin.
Im ersten Stock, der über eine Außentreppe oder einen Aufzug erreichbar ist, befinden sich ein Wohnzimmer, vier Doppelzimmer mit eigenem Bad und zwei Einzelzimmer mit Bad.
Darüber hinaus gibt es eine Nebenwohnung mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Das Anwesen erstreckt sich über 2.750 Quadratmeter Land, das durch zwei majestätische Maulbeerbäume und historische Nebengebäude, einschließlich eines Brotbackofens, bereichert wird, die renoviert werden können, um ein weiteres Haus von etwa 100 Quadratmetern zu schaffen. Es gibt auch vier Brunnen, die eine konstante Wasserversorgung gewährleisten. Die lokale Gesetzgebung ermöglicht eine Erhöhung des Grundstücksvolumens um bis zu 20%. Dieses Haus ist ein Zufluchtsort für Ruhe und Frieden, aber es ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, ideal für touristische Vermietungen, da der Trasimenische See und die umliegenden Hügel Besucher von März bis Oktober anziehen. Zu den wichtigsten Entfernungen gehören: Trasimenischer See 5 km, Bahnhof 5 km, Preggio 8 km, Perugia 25 km, Flughafen Perugia 36 km, Montepulciano 50 km, Siena 95 km, Florenz 130 km und Rom 160 km.
Der Preis beträgt 470.000 Euro mit einer Gesamtfläche von 500 m2, 7 Schlafzimmern und 10 Bädern. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliches Land zu kaufen und ein Schwimmbad zu bauen. Lokale Agenturen stehen zur Verwaltung von touristischen Vermietungen zur Verfügung und beschäftigen sich mit allen bürokratischen Aspekten, um ein stressfreies Management zu gewährleisten. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte !! !