Villa 4 Schlafzimmer, 572 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

In einer beherrschenden Stellung, privat und umgeben von der Ruhe der umbrischen Landschaft bieten wir eine prächtige moderne Villa mit unvergleichlichem Blick auf den Trasimenischen See zum Verkauf an. Dieses Anwesen wurde Mitte der 90er Jahre mit erdbebensicheren Kriterien und hochwertigen Materialien erbaut und stellt eine perfekte Balance zwischen zeitgemäßem Komfort und Kontakt mit der Natur dar.
Auf drei Ebenen verteilt und mit einer Gesamtfläche von ca. 572 Quadratmetern beherbergt die Villa ihre Gäste mit einem imposanten Wohnbereich im Erdgeschoss von über 120 Quadratmetern, der in eine Küche, ein Esszimmer und ein großes offenes Wohnzimmer mit direktem Blick auf den Panoramaportikus mit Blick auf den See unterteilt ist. Ein Badezimmer vervollständigt den Boden.
Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus vier geräumigen Doppelzimmern, die alle mit einem privaten Balkon mit atemberaubender Aussicht ausgestattet sind, und drei eleganten und funktionalen Badezimmern.
Das Untergeschoss, das auch über eine Innentreppe erreichbar ist, bietet große Nebenräume, darunter Keller, Garage, Bad, Waschküche, Geräteschuppen und ein komfortables Vordach.
Um das Anwesen zu vervollständigen, ein privater Garten von ca. 1.300 Quadratmetern, komplett eingezäunt, mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, ideal, um den Seeblick in völliger Entspannung zu genießen.




Hauptmerkmale:


Gewerbefläche: 572 qm - Begehbare Fläche: 510 qm


9 Zimmer insgesamt


4 Badezimmer


Große Garage und Parkplatz


Keller, Große Taverne und Nebenräume


Panoramabalkone


Vierfachbelichtung: Nord, Süd, Ost, West


Baujahr: 1990


Unabhängige Heizung ( Propangas / Butan)


Energieklasse: [Genaue Klasse einfügen] - (76,68 kWh / m2 Jahr)


Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen