Villa , 260 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in Panorama- und Privatlage, bieten wir ein wunderschönes neu gebautes Bauernhaus mit dominantem Blick auf den Trasimenischen See zum Verkauf an.
Das derzeit im Bau befindliche Anwesen hat eine Fläche von ca. 260 Quadratmetern und befindet sich in einem natürlichen Kontext von großem Wert. Das architektonische Projekt kombiniert zeitgenössische Linien mit hochwertigen Materialien mit großen Fenstern, die natürliches Licht aufwerten und die Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen fördern.
Da es sich noch im Bau befindet, ist es möglich, die Raumaufteilung anzupassen und die Materialien für die Oberflächen zu wählen und so die Möglichkeit zu bieten, jedes Detail nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Im Erdgeschoss ist auch die Möglichkeit vorgesehen, einen privaten Spa- oder Wellnessbereich zu schaffen und den Komfort der Residenz weiter zu erhöhen.
Die Villa befindet sich in einem privaten Park von ca. 3.000 Quadratmetern, der komplett eingezäunt ist. Der Außenbereich umfasst einen Infinity-Pool mit Blick auf den See und einen ausgestatteten Grillplatz, ideal für Momente im Freien in völliger Ruhe. Auf Anfrage steht ein weiteres angrenzendes Grundstück zur Verfügung, das für die Erweiterung des Parks oder andere kompatible Nutzungen genutzt werden kann.

Lage und Umgebung
Das Anwesen genießt eine strategische Position: umgeben von viel Grün, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Das historische Zentrum von Passignano mit Blick auf das Seeufer ist in wenigen Minuten zu erreichen und ist reich an typischen Restaurants, Handwerksbetrieben und Touristenattraktionen.
In der Nähe befinden sich auch wichtige kulturelle und künstlerische Zentren wie Cortona, Perugia, Montepulciano und Assisi. Der internationale Flughafen Umbriens (Perugia - San Francesco d'Assisi) ist etwa 35 Autominuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu zahlreichen italienischen und europäischen Städten.