Einfamilienhaus 23 Schlafzimmer, 1000 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Courtesi Luxury Real Estate bietet zum Verkauf an

Dieses 1980 erbaute und kürzlich 2024 renovierte Hotel stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit im Bereich Gastfreundschaft dar. Die Struktur, die sich über 1.000 Quadratmeter erstreckt, mit der Möglichkeit der Erweiterung auf bis zu 1.300 Quadratmeter sowohl in Höhe als auch in Breite, kombiniert modernen Komfort und vielseitige Räume und bietet große Perspektiven der Verbesserung.
Die jüngsten Eingriffe betrafen die Zimmer mit komplett renovierten Böden und Badezimmern sowie die Installation von Warm- / Kaltklimaanlagen. Die doppelt verglasten Holzfenster garantieren Energieeffizienz und maximalen Lärmkomfort.

Räume und Dienstleistungen


23 raffinierte Zimmer, alle mit modernem Komfort ausgestattet.


Eine unabhängige Wohnung von 130 Quadratmetern, bestehend aus drei Doppelzimmern, Küche, zwei Badezimmern und Wohnzimmer.


Schwimmbad 5 x 10 m, ideal für Gäste, die Entspannung suchen.


Keller von 60 qm, mit der Möglichkeit der Umwandlung in einen Wellnessbereich oder ein Spa.


Garage und kleiner Abstellraum.


Brunnen von Eigentum, Boiler und Technikraum mit 80-Liter-Boiler.


Das Hotel wird derzeit von einem LPG-Heizsystem betrieben und verfügt über eine warme / kalte Klimaanlage in allen Einheiten.

Ort
Das Hotel liegt in Passignano sul Trasimeno und befindet sich in einer strategischen Position, um den authentischen Charme Umbriens und der nahe gelegenen Toskana zu entdecken.



Ein paar Schritte vom Trasimenischen See entfernt, mit seinen malerischen Dörfern, typischen Restaurants und sportlichen und naturalistischen Aktivitäten.


Nur 25 km von Perugia, der Stadt der Kunst und Kultur entfernt.


Cortona in ca. 30 Minuten erreichbar, Assisi und Gubbio in weniger als einer Stunde.


Internationaler Flughafen Perugia - San Francesco d'Assisi ca. 35 km (30 Autominuten entfernt).


Die Flughäfen von Florenz und Rom Fiumicino sind in ca. 1h45 - 2h30 leicht zu erreichen.


Eine einzigartige Gelegenheit
Dank der Möglichkeit der Erweiterung und der Vielseitigkeit der Räume kann die Struktur weiter in ein exklusives Boutique-Hotel, eine prestigeträchtige Privatresidenz oder eine Luxusunterkunft mit Spa und speziellen Dienstleistungen umgewandelt werden.
Das Hotel Belvedere ist eine Einladung zum Leben und Investieren in die zeitlose Schönheit Umbriens, die Tradition, Komfort und Potenzial für die Zukunft kombiniert.