Wohnung 2 Schlafzimmer, 75 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

In ruhiger Hanglage, nur wenige Minuten vom Zentrum Passignanos entfernt, bieten wir eine Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang, großzügigen Außenbereichen und einer privaten Garage zum Verkauf an.

Die ca. 75 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1998 und besticht durch ihre absolute Unabhängigkeit: Der Zugang erfolgt über ein privates Fußgängertor, das zu einem gepflasterten Innenhof und einem umzäunten Garten führt - ideal, um die Natur ungestört zu genießen.

Der helle und gut organisierte Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche empfängt Sie. Die ca. zehn Jahre alte Küche ist von hervorragender Qualität, komplett ausgestattet und im Preis inbegriffen; eine praktische Halbinsel gliedert den Raum elegant. Das Wohnzimmer ist mit einer Steinwand mit integriertem LED-Fernseher, einem kleinen Bücherregal, das den Kamin verdeckt (und wiederverwendet werden kann), und einem praktischen Abstellraum ausgestattet, was dem Raum eine warme und funktionale Atmosphäre verleiht.

Ein Flur trennt den Schlafbereich, bestehend aus einem großzügigen Hauptschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster. Alle Räume außer dem Badezimmer bieten direkten Zugang ins Freie und erhöhen so den Wohnkomfort der Wohnung.

Der weitläufige Garten verfügt über einen schönen Pavillon, der zusammen mit der Markise den Wohnraum im Freien erweitert und Ihnen in den wärmeren Monaten noch mehr Platz zum Verweilen bietet.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter:

Videoüberwachungssystem per Smartphone steuerbar

Elektrische Rollläden

Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich

Motorisiertes Garagentor mit Innenöffnung

Ferngesteuerte Heizungsanlage

Glasfaseranschluss

Elektrische Solarmarkise

Eine ideale Wahl für alle, die modernen Komfort, Unabhängigkeit und nutzbare Außenbereiche in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen, nur wenige Kilometer vom Trasimenischen See und allen Annehmlichkeiten von Passignano entfernt.