Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 350 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Nur wenige Schritte vom malerischen Dorf Castel Rigone entfernt, inmitten der Ruhe der umbrischen Landschaft, bieten wir ein charmantes Steinhaus von ca. 280 qm zum Verkauf an, verteilt auf zwei Ebenen, umgeben von ca. 2 Hektar Land mit der Möglichkeit, weitere Landstücke bis zu 30 Hektar zu erwerben.
Der Wohnbereich, der sich im ersten Stock befindet, besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einem charakteristischen Kamin, ideal für gesellige Momente. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich rustikale Keller, eine große Garage und eine schöne Veranda. In diesem Bereich besteht außerdem die Möglichkeit, eine weitere, vollständig unabhängige Wohnung zu schaffen, die sich perfekt für Gäste oder eine Gastgewerbe eignet.
Das Haus hat eine Struktur aus Stein und Ziegeln, mit Innenräumen, die durch freiliegende Holzbalken und Decken mit Holzdielen gekennzeichnet sind, typisch für die umbrische ländliche Architektur. Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, benötigt aber aufgrund der längeren Nichtbewohnung Sanierungsarbeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, einschließlich der umliegenden Grundstücke.
In kurzer Entfernung vom Haus befindet sich ein Nebengebäude von ca. 50 qm, verteilt auf zwei Ebenen, das derzeit als Wohnhaus genutzt wird.
Die Immobilie eignet sich besonders auch für diejenigen, die Tiere (Pferde oder andere) halten möchten, dank der Möglichkeit, zusätzliche Ackerland, Weiden oder Waldland zum Preis von 4.000 € pro Hektar zu erwerben.
Eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen des grünen Umbriens zu leben oder zu investieren.