Bauernhaus 16 Schlafzimmer, 851 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, die jeweils eine eigene Funktion haben. Das alte Herrenhaus beherbergt derzeit 14 Suiten, jede mit einem eigenen Eingang mit direktem Zugang zum Garten und einem malerischen Blick auf den Wald. Außerdem gibt es ein zweites, dreistöckiges Turmgebäude, das aus einem Ess- und Wohnbereich und zwei Zimmern mit eigenem Bad besteht und als Wohnung für den Eigentümer konzipiert ist. Das dritte Gebäude ist einstöckig und bietet einen großen Raum, der sich perfekt für Unterhaltungen oder Yogastunden eignet, ein Esszimmer, eine professionelle Küche, zwei Räume, die als Speisekammer/Lagerraum genutzt werden können, zwei Bäder und eine große Veranda für Frühstück und Mahlzeiten unter freiem Himmel. Der Gartenpark, der das Anwesen umgibt, ist ca. 1,5 Hektar groß, hat drei Eingänge und einen herrlichen 17 x 5 Meter großen Swimmingpool in einem eigenen, abgeschiedenen Bereich. Die minimalistische Designer-Möblierung ist im Preis inbegriffen, ebenso wie das gesamte Einrichtungszubehör.
Das Anwesen wurde 2007 komplett renoviert und erweitert und ist das Ergebnis einer sorgfältigen architektonischen Planung hinsichtlich der Raumaufteilung und der Nutzung des natürlichen Lichts. Die für das Bauernhaus typischen traditionellen Elemente wie die Decken aus Holz und Ziegeln und die Isolierung wurden geschickt mit modernen Elementen wie den großen Fenstern und den Innenausbauten aus modernen und wichtigen Materialien kombiniert. Die Fenster- und Türrahmen sind aus Eisen mit sehr dickem Glas für eine hervorragende Wärmedämmung, und das Dach ist isoliert und belüftet. Die Bausubstanz ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die Renovierungsarbeiten wurden sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail durchgeführt.
Das Anwesen ist ordnungsgemäß an das Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung wird durch einen Brunnen mit reichlich Wasser und Regenwassertanks sichergestellt. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einem LPG-Gaskessel betrieben wird. Eine Solaranlage sorgt für die Erzeugung von Warmwasser.
Ein fantastisches Resort, in dem die Gäste sich an einem Ort ohne störende Elemente und mit fast völliger Privatsphäre erholen können.
Umbria Resort Retreat liegt mitten in der Natur, aber nur 3 Kilometer vom nächsten Ort mit allen Dienstleistungen und von der Auffahrt zur Autobahn entfernt. Der Lago Trasimeno und die Stadt Perugia mit ihrem Flughafen sind nur 15 Autominuten entfernt. Um das Anwesen zu erreichen, muss man etwa 2 Kilometer auf einer Landstraße in einwandfreiem Zustand fahren. Vom Grundstück aus gibt es zahlreiche Wege durch den Wald, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad genutzt werden können.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Keine Auflagen.