Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 360 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Gelegen im malerischen Tal von Pian di Marte, wurde dieses liebevoll restaurierte Bauernhaus in ländlicher Umgebung in der Nähe der Stadt Liscano Niccone (10 Min.) Castel Rigone (10 Minuten) und nur eine kurze Fahrt zum Trasimener See (20 Min.) gelegen. Hauptmerkmale 4 Schlafzimmer 5 Badezimmer (4 en-suite) Geräumige Räume Swimmingpool BBQ-Haus Große Doppelgarage Reifes Gartenland Hochwertige Ausstattung Einzugsbereit Bewässerungssystem Alarmanlage Wifi Während wir durch landwirtschaftliche Felder schlängeln, erreichen wir die Auffahrt zum Haus, wo sich elektrische Tore befinden. Die Auffahrt ist von Zypressen und Wald gesäumt und führt Sie zum Haus. Man spürt bereits die Ruhe des Anwesens und wenn wir um die Ecke biegen und das Haus sehen, werden wir von einem großen Schotterparkplatz und auch einer Doppelgarage begrüßt, einst ein Lager für die aktuellen Ferraris der Besitzer! Beim Aussteigen aus dem Auto wird man von Stille und süßem Duft aus den wunderschönen Gärten mit Rosen, Lavendel und Olivenbäumen begrüßt. Die Stufen zum Haus hinauf führen zu einem Rasengartenbereich mit einem Außenbereich zum Entspannen unter einem Gazebo und einem Außenbereich zum Essen und Türen, die in die Küche des Hauses führen. Beim Betreten der modernen, voll ausgestatteten Küche mit Frühstückstheke und Barhocker gibt es auch einen Kamin und ab der Küche befindet sich eine Speisekammer/Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Elektrogeräte, der Kessel und das Technikzentrum des Hauses befinden. Die Küche hat eine weitere Reihe von französischen Türen, die in den Rückgarten und eine Terrasse führen, die einen großartigen, überdachten Essbereich mit einem Tisch bietet, der einen zusätzlichen Raum zum Haus schafft, der in den wärmeren Monaten zum Essen 'al fresco', zum Lesen eines Romans oder zum Bearbeiten einiger E-Mails genutzt werden kann! Von der Küche aus betreten wir durch Holztüren das große Esszimmer mit Tisch und Stühlen für 10 Personen und einer unglaublichen Beleuchtung, die die aktuellen Besitzer auf ihren Reisen um die Welt erworben haben. Weiter vom Esszimmer aus und ein paar Stufen hinunter betreten wir das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Holzofen und Zugang zu den Vorder- und Rückgärten. Von den Türen, die zur Vorderterrasse und zum Boden führen, gibt es einen Holzlagerraum und ein Eisengitter, das einen weiteren Haupteingang zum Haus bietet. Vom Wohnzimmer aus hat man die Wahl, ein paar Stufen hoch oder ein paar Stufen runter zu gehen, die zu einer Service-Toilette, Schlafzimmern und Badezimmern führen. Wir sind also die Stufen hinunter in den Flur, wo sich wieder eine Außentür zu den Gärten, die Service-Toilette und ein Korridor mit eingebautem Kleiderschrank zum Schlafzimmer befinden. Das Schlafzimmer ist groß mit einer Außentür zu den Gärten und hier finden wir auch ein en-suite Duschbad. Die Stufen vom Wohnzimmer aus hinauf und dann noch ein paar Stufen runter nehmen wir eine kurze Korridor zu einem anderen Schlafzimmer und passieren ein großes Badezimmer auf der rechten Seite. Im Korridor befindet sich ein weiterer Kessel und ein Doppelzimmer mit einem kleinen Balkon und Blick auf die historische Stadt Preggio. Wir nehmen die Treppe hinauf in den ersten Stock des Anwesens und werden von einem großen Arbeitszimmer/Sitzzimmer mit einer Außentür zu einer Terrasse und Außentreppen, die zum Esszimmer und zur Küche des Anwesens hinabführen, begrüßt. Es ist ein sehr heller und luftiger Raum aufgrund der vielen Fenster und der hohen Deckenhöhe. Von hier aus nehmen wir ein paar Stufen hoch zur Schlafzone des Hauses, wo sich ein Raum befindet, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, dann zum Familienbadezimmer und am Ende das Hauptschlafzimmer mit Doppelzimmerfenstern, sowohl zur Vorder- als auch zur Rückseite des Anwesens. Von der Treppe aus kann man auch nach links abbiegen und durch einen weiteren Korridor mit eingebautem Kleiderschrank ein weiteres Schlafzimmer und ein großes en-suite Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer doppelgroßen Duschkabine betreten. Die Außenseite des Hauses ist ein Muss und ein Gewinn für das Anwesen mit seinen wunderschönen Gärten, Sträuchern, reifen Bäumen und vielen verschiedenen Ess-/Entspannungszonen, in denen man die Ruhe und Natur dieses Hauses wirklich genießen kann.