Villa 3 Schlafzimmer, 303 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Erhöht auf der Spitze eines sanft abfallenden Hügels, in einer herausragenden, aber abgeschiedenen Lage, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Villa mit atemberaubendem Blick auf den Lago di Trasimeno, nur 3 km vom malerischen Dorf Passignano sul Trasimeno entfernt. Leicht über einen malerischen Feldweg erreichbar, liegt das Anwesen in einer ruhigen Wohngegend mit einer atemberaubenden Landschaft, in der Natur und Privatsphäre in perfekter Harmonie zusammenleben. Erbaut in den 1970er Jahren, erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 303 Quadratmetern. Beide Etagen sind so konzipiert, dass sie den außergewöhnlichen Blick auf den Lago di Trasimeno optimal nutzen, dank großer Fenster und Panterreassen, die das gesamte Gebäude umgeben. Die obere Etage verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und große französische Fenster, die sich zu einer langen Panoramaterrasse öffnen, ideal zum Entspannen mit einem unvergleichlichen Blick auf den See. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die untere Etage, die intern verbunden ist, aber auch einen separaten Eingang hat, beherbergt ein zweites großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, was sie zu einer eleganten, unabhängigen Wohnung macht. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen diese Ebene, was das Anwesen ideal für hochwertige Gastfreundschaft macht. Eine große Garage für zwei Autos, die sich im oberen Geschoss und mit der Terrasse verbunden befindet, bietet weitere Entwicklungsmöglichkeiten, mit der Option, eine Suite mit Seeblick zu schaffen. Das Anwesen umfasst ca. 1,4 Hektar Land, das mit Olivenbäumen und jahrhundertealten Eichen übersät ist, sanft zum See abfällt und perfekt nutzbar ist, auch für Reitaktivitäten. Es gibt auch einen Brunnen mit Trinkwasser. Eine exklusive Residenz, perfekt sowohl als prestigeträchtiges Privatheim als auch als Investition für hochwertige Ferienwohnungen, in der jeder Raum dazu dient, die zeitlose Schönheit der Landschaft der Umbrischen Region zu unterstreichen.