Villa 4 Schlafzimmer, 275 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

OBJEKTBESCHREIBUNG
Unweit des historischen Zentrums von Castel Rigone bieten wir eine kürzlich renovierte, freistehende Villa zum Verkauf an, die sich durch geräumige Innenräume, helle Zimmer und private Außenbereiche auszeichnet.


INNERE ZUSAMMENSETZUNG
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer Wohnküche inklusive Kamin und einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, Ruhezone und einem zweiten Kamin. Große Fenster sorgen für viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit vier Doppelzimmern, zwei davon mit begehbarem Kleiderschrank und eines mit eigenem Badezimmer. Außerdem gibt es ein Einzelzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie zwei weitere Badezimmer.


ZUSTAND UND ABLÖSUNGEN
Die in den 1960er Jahren erbaute und kürzlich renovierte Villa kombiniert traditionelle Ausstattungsdetails wie Parkettböden, italienisches Nussbaumholz und Naturstein mit moderneren Elementen.
Die Sanierung umfasste auch die Haustechnik, wodurch die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert wurde. Eine 10-kW-Photovoltaikanlage mit einem 15-kWh-Speichersystem wurde installiert.


AUSSENBEREICHE
Das Anwesen verfügt über mehrere Außenbereiche, darunter einen Terrassengarten und Bereiche, die sich zum Essen im Freien und zum Entspannen eignen.
Es gibt außerdem eine große, gepflasterte Fläche, die aufgrund ihrer Größe Platz für einen Außenpool mit Solarium bieten könnte. Die Visualisierungen in der Anzeige zeigen eine mögliche Aufteilung dieser Fläche und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Stärken
- Kürzlich renoviert
- Freistehende Villa, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Castel Rigone entfernt
- Die Räume sind sehr hell.
- Zwei große Terrassen im ersten Stock
- Großzügiger Wohnbereich mit Kamin
- Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbads
- Photovoltaikanlage