Gewerbeimmobilie , 490 m²

Perugia, Perugia (provinz)

Wir freuen uns, Ihnen dieses alte Kloster am Ufer des Tibers im nördlichen Teil Umbriens präsentieren zu können. Es liegt auf einer 590 ha großen Fläche. privates Adelsgut in der Nähe von Perugia. Dieses faszinierende und beeindruckende Anwesen verfügt über einen funktionierenden Bauernhof, Naturschutzgebiete, Ackerland und Wiesen mit Chiane-Kühen. Darüber hinaus ist es die Heimat einer alten Burg und eines Turms, die als prächtige High-End-Vermietung genutzt werden. Es ist kein exklusiver Rahmen für ein Gebäude mit fantastischem Potenzial! Sind Sie daran interessiert, der zukünftige Besitzer dieses Klosters zu werden? Das würde bedeuten:
die Umgebung und die Vorteile eines prestigeträchtigen Luxusgrundstücks zu genießen
um ein einzigartiges historisches Gebäude mit vielen originalen und authentischen Merkmalen zu besitzen
eine Lage, die scheinbar in die Natur eingebettet ist, aber gleich um die Ecke von der Autobahn und der Stadt
die Möglichkeit, das Gebäude entsprechend seiner zukünftigen Nutzung vollständig zu personalisieren, die vom Spa bis zur Gastfreundschaft oder Privatresidenz reichen kann

Das Gebäude

Obwohl das nahe gelegene Schloss Rustichelli aus dem Jahr 1154 stammt, lässt eine Fliese an der Fassade des Klosters vermuten, dass es um das Jahr 1853 erbaut wurde. Obwohl es für religiöse Zwecke gebaut wurde, wurden die Erdgeschosse als landwirtschaftliche Nutzung konzipiert und gebaut, um Tiere und Kulturen zu beherbergen. Der ursprüngliche Brotofen befindet sich noch in der Loggia im Erdgeschoss. Die verschiedenen Räume verfügen über schöne Kreuz- und Tonnengewölbedecken. Um gegen Angriffe vorbereitet zu sein, haben einige Mauern Eingebrannte, die es Bogenschützen ermöglichen, ihre Pfeile mit freier Bewegung zu feuern. Sublime ist zweifellos der Brunnen, der sich im Inneren des Gebäudes befindet, ein wirklich sehr seltenes und bemerkenswertes Merkmal.

Eine zentral gelegene Treppe führt hinauf zu den Wohnräumen. Diese Räume im Obergeschoss sind ziemlich groß und hell und öffnen sich zur Loggia, von der aus man eine schöne Aussicht genießen kann. Einer der Haupträume zeigt einen Kamin und das alte Waschbecken. Ich dachte, das Gebäude muss komplett renoviert werden, das Dach wurde bereits erneuert. Ein Projekt, das das Kloster in eine private Residenz verwandelt, wurde entwickelt und ist auf Anfrage erhältlich.

Rechts vom Hauptgebäude befinden sich die ehemaligen Ställe. Sie sind eingestürzt, können aber als Nebengebäude zurückgewonnen werden. Darüber hinaus kann das Anwesen um eine zusätzliche Fläche von 54 qm erweitert werden.

Für die Arbeit empfehlen wir die Renovating in Umbria Gruppe, von der wir ebenfalls Teil sind. Caroline wird von Anfang bis Ende die Kundenkoordinatorin sein. Sie können uns auch direkt für weitere Informationen zu diesem Teil kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass möglicherweise die staatliche Ökobonus-Zuschusszahlung für Heizsysteme, Sonnenkollektoren, Türen und Fenster verwendet werden kann.

Das Land

Da das Kloster und sein Grundstück vom Anwesen getrennt werden, muss noch seine genaue Größe und Form bestimmt werden. Dieser Vorschlag umfasst 2.000 Quadratmeter Land, auf den Bildern, die als Lichtung um das Gebäude sichtbar sind. Das Grundstück beginnt hoch hinter dem Gebäude und fällt sanft in Richtung Schotterstraße ab, die sich in guter Entfernung unterhalb des Klosters befindet. Es bietet viel Platz für einen schönen Garten und Pool, der sicherlich zu seinem bereits atemberaubenden Aussehen beiträgt. Bitte beachten Sie, dass sich der Zugang zur Unterkunft aufgrund des nahe gelegenen Tiber-Flusses über die Straße befindet, die entweder zur Ponte Pattoli oder zur Parlesca führt.

Umgebung

Das Gebiet von Ponte Pattoli, da sich das gesamte Gebiet um die Hauptstadt Perugia befindet, hat eine ziemlich turbulente Vergangenheit gekannt. Im Mittelalter führten die politischen Gegner Guelfi und Ghibellini häufig zu Kriegen. Der Weiler wurde im frühen Dunklen Zeitalter mehrmals zerstört und umgebaut, was für die heutigen Bypasser jedoch unbemerkt bliebe.

Die vom Tiber gespeiste, üppige Natur wird mit dem Rande der geschäftigen Universitätsstadt vermischt und ist somit ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für das Leben im Freien oder in der Stadt. Der internationale Flughafen ist nur 20 km entfernt. Das berühmte Assisi ist ebenso leicht zu erreichen wie der renommierte Golfplatz Trent Jones - Antognolla. Viele andere interessante Städte wie die Weinberge von Bevagna und Montefalco, der Lago Trasimeno und sogar die Toskana sind nur einen Steinwurf entfernt.

Sollten Sie zusätzliche Informationen benötigen oder einen Besuch planen möchten, lassen Sie es uns bitte wissen, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Mit freundlichen Grüßen

Caroline & Stefano -