Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 320 m²

Perugia, Perugia (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG
In der wunderschönen umbrischen Landschaft gelegen, nur 10 Minuten von Perugia entfernt, bieten wir dieses charmante Bauernhaus aus Stein aus dem frühen 19. Jahrhundert zum Verkauf an.
Ein charmantes Anwesen in idyllischer Lage, das traditionellen Charme mit einem authentischen Hauch von Charme und Raffinesse harmonisch verbindet. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft bietet es ein friedliches und eindrucksvolles Panorama, umgeben von grünen Hügeln und Olivenhainen.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Die Struktur befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bewohnbar. Tatsächlich wurde sie im Jahr 2013 kürzlich renoviert. Um seinen traditionellen rustikalen Charme zu bewahren, modernen Komfort und einen funktionalen und einladenden Wohnraum zu gewährleisten, wurde das Bauernhaus renoviert Sorgfältig restauriert und dabei auf jedes Detail geachtet, hochwertige Materialien verwendet und die ursprünglichen architektonischen Merkmale wie freigelegte Steine, Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen beibehalten.

KOMPOSITION
Dieses Bauernhaus ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet eine Gesamtfläche von 320 m2. Es ermöglicht Ihnen, große und helle Wohnräume zu genießen und sein Potenzial optimal auszuschöpfen.


Beim Betreten des Erdgeschosses finden wir einen großen offenen Bereich mit einem wunderschönen und charakteristischen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Essbereich und Badezimmer, ein Gästezimmer mit Badezimmer und einem Wellnessbereich sowie einen wunderschönen Spa-Bereich mit Whirlpool und Türkischem Bad durch zwei Badezimmer.


Im ersten Stock finden wir eine zweite komfortable Küche, ein großes Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, ein zweites Wohnzimmer und den Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern.

DAS SPA
Das Spa ist sicherlich eine der Stärken dieses Hauses, eine luxuriöse und angenehme Ergänzung, die darauf ausgelegt ist, ein Erlebnis der Entspannung und des Wohlbefindens im Komfort und in der Intimität des eigenen Wohnraums zu bieten. Mit einer eingebauten runden Hydromassage-Badewanne mit Regenduschkopf und einem türkischen Bad ist es zweifellos ein unverwechselbares und prestigeträchtiges Element.

AUSSENRÄUME
Das Anwesen ist von einem anderthalb Hektar großen Park umgeben, der über einen Brunnen und eine automatische Bewässerung verfügt, eine echte grüne Oase der Frische und Ruhe, bereichert durch das Vorhandensein eines großen 72 m2 großen Swimmingpools, der ein immersives und entspannendes Erlebnis bietet umliegende Natur.


Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, angrenzend an die Struktur weitere Hektar Ackerland in flacher Lage zu erwerben.

NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Dieses prächtige Bauernhaus ist eine hervorragende Lösung für diejenigen, die an einem völlig isolierten Ort im Grünen wohnen möchten. Eine ausgezeichnete Residenz für Momente des Rückzugs oder für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, um dem Alltag zu entfliehen.


Ebenso perfekt als Erstwohnsitz, nicht weit von allen Dienstleistungen entfernt, nur 10 Minuten von Perugia entfernt und ganz in der Nähe der wichtigsten Städte Umbriens.


Da beide Etagen autonom sind und über einen unabhängigen Eingang verfügen, eignet sich diese Struktur perfekt für die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten und bietet somit einen Hauptwohnsitz und einen für Gäste.




ENTFERNUNGEN UND STANDORTE
Stadt
Perugia 17,9 km
· Passignano sul Trasimeno 50,1 km
Cortona 70,5 km
· Florenz 174 km
· Rom 185 km


Meer und Seen
· Trasimenischer See 40,4 km
· Tyrrhenisches Meer 217 km
· Adria 135 km

Flughäfen
· Flughafen Perugia 16,4 km
· Flughafen Florenz 139 km


Schnellstraße
· Autobahn 2 km


DIENSTLEISTUNGEN
Flüssiggasheizung + Thermokamin
ADSL-Internet
Wasser Städtisches Wassernetz + Regenwassersammeltank
Strom aktiv