Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 590 m²

Perugia, Perugia (provinz)

Stilvoller umbrischer Landsitz zu verkaufen nahe Perugia mit einem herrschaftlichen Landhaus, zwei Nebenhäusern und einem Swimming-Pool in wunderbarer Aussichtslage.

Die Ursprünge des Landsitzes gehen auf das 16. Jahrhundert zurück und viele architektonische Details und Baumaterialien, wie Holzbalken aus Kastanienholz und handgefertigte Terracotta-Fliesen, wurden in der Restaurierungsphase des Anwesens erhalten.

Die Aufteilung des Landsitzes ist ideal für Familie, Freunde und zahlreiche Gäste, die sowohl im Haupthaus als auch in den Nebengebäuden wunderbar wohnen können. Das umgebende Grundstück umfasst ca. 2 ha Garten, Wiesen und Wald. Die Gebäude werden von gepflegten Kies-, Grün- und Gartenflächen umgeben, die im hinteren und vorderen Bereich des Gartens einen großzügigen Spiel- und Liegebereich oberhalb des Swimming-Pools formen.

Das Landhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügige Wohnbereich (ca. 75 m²) mit offenem Kamin und direktem Zugang auf die vordere und hintere Loggia, ein separates Esszimmer, ebenfalls mit direktem Zugang auf die vordere und hintere Loggia sowie mit einer Treppe in das Obergeschoss, eine vollständig ausgerüstete Küche sowie ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer mit schön ausgestatteten en-suite Badezimmer, sowie eine überdachte Terrasse mit Blick über den Vorhof und den Garten.

Eines der Nebengebäude wird als separates Gästeapartment mit einem Wohnbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad genutzt.
Das zweite Nebengebäude wird zurzeit als Abstellraum, Waschküche und Technikraum genutzt.

Der Swimming-Pool (14 x 5,5 m) befindet sich auf einer Garten-Terrasse unterhalb der Gebäude mit schönem Panoramablick über das Tal.

Entfernungen: Alle Einkaufsmöglichkeiten 3,3 km, Perugia 8 km, Umbertide 23 km, Assisi 28 km, Florenz 160 km, Rom 180 km. Flughäfen: Perugia 15 km, Ancona 126 km, Florenz 175 km, Rom 210 km.

Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage, Gasanschluss, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, automatisches Tor, Alarmanlage, Schwimmbad, privater Parkplatz, Terrasse, Garten.

Energieeffizienz:
Energieträger: Strom, Flüssiggas
F Gesamtenergieeffizienz:
215,19 kWh/m²*a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren)
1,85 kWh/m²*a aus erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren)
172,35 kWh/m²*a Energieeffizienz der Gebäudehülle (EPH,nd)