Villa 5 Schlafzimmer, 275 m²

Perugia, Perugia (provinz)

Umbrien Perugia ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Villa auf erhöhter Lage in 10 Minuten Entfernung zum historischen Zentrum von Perugia zu kaufen. Es verfügt über rund 4 Hektar Ackerland und Olivenhaine.
Ein wunderschöner und ruhiger Rückzugsort mit atemberaubender Aussicht und einem Gefühl der Ruhe. Die Villa verbindet sich harmonisch mit ihrer atemberaubenden Umgebung und ihre großen Fenster maximieren das natürliche Licht und den Panoramablick. Die umliegenden Olivenhaine tragen zum einzigartigen Charme des Anwesens bei. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für eine Villa mit großem Nebengebäude und Land, das hauptsächlich von Olivenbäumen bedeckt ist, auch für ausgezeichnetes Öl.
Lage: Das Anwesen befindet sich in Montelaguardia, im Stadtgebiet von Perugia, 10 Minuten vom historischen Zentrum entfernt. Der Flughafen von Perugia ist 20 Minuten von der Villa entfernt, während Rom mit seinen internationalen größeren Flughäfen innerhalb von 2 Stunden mit dem Auto und noch weniger mit Schnellzügen gut ist. Bolonia und Ancona sind die nächsten Alternativen für große Flughäfen innerhalb von zwei Stunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in und um Perugia gut organisiert. Schnelle Züge fahren von den Bahnhöfen Fontivegge und Foligno (und Arezzo (in der Toskana) in einer Stunde entfernt)
Die Villa Umbria Perugia liegt strategisch günstig, um ganz Mittelitalien zu erkunden. Es gibt eine endlose Liste von Tagesausflügen, die Sie unternehmen können, und nicht nur zu Seen, Dörfern, kleinen und größeren Städten. Sie werden es nie bereuen, Umbrien und diesen Teil Umbriens zu privilegieren! für die perfekte Mischung aus entspannter Umgebung und lebhaften Zentren, die noch wirklich Italienisch bleiben.
Die Villa und das Anwesen: Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen im Erdgeschoss und verfügt über einen großen begehbaren Keller mit geräumigen Garagen.
Das Erdgeschoss als direkter Zugang zum Garten vorne und hinten mit Terrasse und großen Bereichen zum Essen im Freien. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige, voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer auf einem offenen Grundriss, zwei Hauptschlafzimmer, eines davon en-suite, das zweite Badezimmer und alle mit weitläufigen Fenstern und / oder französischen Fenstern. Die Villa ist in Licht eingetaucht.
Das Dachgeschoss im Obergeschoss ist derzeit nach den Fotos und dem beigefügten Plan angeordnet. Es umfasst eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer mit direktem Zugang zum geräumigen Balkon, das Hauptschlafzimmer mit Bad, das Ankleidezimmer, das Zimmer/Waschzimmer der Gäste und ein weiteres Badezimmer. Der Keller ist für Garagen, Keller und Abstellraum mit Kamin und Küche. Die Eigentümer nutzen den größten Raum im Untergeschoss auch als rustikale Wohnküche, wenn Freunde vorbeikommen. Das 5. Badezimmer befindet sich auf dieser Ebene. Die Villa wurde in zwei Jahren gebaut, von 2004 bis 2006.
Das Anwesen umfasst auch: ein großer Anbau auf zwei Etagen. Es schützte die Werkzeuge und Maschinen, die zur Olivenernte verwendet wurden. Ausgezeichnetes Öl erhalten Sie noch immer von den 179 Olivenbäumen, die 2-3 der Unterkunft umgeben.
Die Immobilie nach Nummern: Die Villa ist 209 qm groß in den oberen Etagen, 9,5 Vani (Katasterräume), mit Terrasse und Balkon jeweils weitere 17 qm. Die beiden Garagen sind jeweils 32 m2 groß und der Keller insgesamt 90 m2. Das Nebengebäude ist 343 qm groß und bleibt auf einer Seite des Grundstücks. Es befindet sich in einer niedrigeren Lage, ohne den Blick von der Villa aus zu beeinträchtigen. Das Land umfasst 4 Hektar Ackerland mit 179 Olivenbäumen, von denen der größte Teil jahrhundertealt ist.
Bedingungen, Systeme und Hauptkatasterangaben: Perfekt und bereit vom ersten Tag an. Alle Systeme sind neu und alle Versorgungsunternehmen sind angeschlossen, die Villa ist im Netz und umfasst auch einen privaten Brunnen. Die Zentralheizung mit Heizkörpern ist auf LPG. Zwei große Pelletöfen sind ebenfalls installiert und als Alternative zu LPG angeschlossen. Die Villa ist klimatisiert. Die Villa (A/7) und ihre Nebengebäude (C/2) sind mit Catasto Fabbricati (Perugia's Katasterregister of Buildings) und dem Land mit Catasto Terreni (Perugia's Katasterregister of Land von Perugia) verzeichnet.
Villa Umbria Perugia ist eine Gelegenheit, sofort beschlagnahmt zu werden! auf einer unglaublichen Immobilie zum Verkauf zu einem äußerst günstigen Preis.
Die Villa ist die perfekte Mischung aus eleganten Elementen und rustikalem Charme und bietet einen ruhigen und schönen Rückzugsort für diejenigen, die einen friedlichen Rückzugsort in die Natur suchen, während sie 10 Minuten von Umbriens Hauptstadt und doch weit von der Hektik des städtischen Lebens entfernt ist. Atemberaubende Aussicht auf den Olivenhain und die umliegende Landschaft Die Lage bietet ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre, während Sie in der Stadt bleiben, aber. Ein Swimmingpool könnte eine willkommene Ergänzung sein und es gibt ideale Orte, an denen Sie einen hinzufügen können. Die erhöhte Lage und der umliegende Olivenhain verleihen ein einzigartiges und unvergessliches Wohnerlebnis.
Der richtige Zeitpunkt für Sie auf diesem Grundstück ist jetzt Was ist mit dem Fliegen? Ein Umzug, den Sie nicht bereuen werden!
Bitte lassen Sie ein paar Tage Kündigungsfrist und seien Sie bereit, mit mir zu kooperieren, und zwar die Basisinformationen, die ich als professioneller Broker bei der Festigung der Besichtigung von Ihnen erhalten muss.
Einfach sicher mit meiner Welc Nach Hause.
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