Wohnung 1 Schlafzimmer, 151 m²

Perugia, Perugia (provinz)

Im pulsierenden Herzen der Geschichte von Perugia, am Rande der etruskischen Akropolis, befindet sich ein Gebäude von außergewöhnlichem Wert und Seltenheit: ein modernes Design-Loft mit einer Gesamtfläche von etwa 151 qm, geschickt in eine majestätische mittelalterliche Struktur aus dem Jahr 1280 eingebettet, bereichert durch außergewöhnliche Zeugnisse aus der römischen Zeit. Dieses architektonische Meisterwerk verbindet den monumentalen Charme der Vergangenheit mit dem Komfort und Luxus des zeitgenössischen Wohnens. Die Hauptvolumetrie besticht durch ihre großzügigen Räume, dominiert von imposanten hohen Kreuzgewölben aus Ziegelsteinen, die auf einem soliden zentralen Pfeiler ruhen und eine Höhe von etwa 6 Metern erreichen. Die 151 qm verteilen sich vertikal auf drei Etagen, die um einzigartige archäologische Entdeckungen neu gestaltet wurden. Besonders bemerkenswert und charakteristisch ist der Raum im Erdgeschoss. Über eine klare, aus der römischen Zeit stammende Sekundäröffnung gekennzeichnet durch den typischen Bogen aus freigelegten gebrannten Ziegeln erreicht man das ursprüngliche Straßenniveau, wo ein antikes Tor wieder geöffnet wurde. Hier wurde ein prächtiger römischer Brunnen aus dem Jahr 50 n. Chr., in perfektem ästhetischem und hydraulischem Zustand, regelmäßig den zuständigen Behörden gemeldet. Mit einem Durchmesser von 2,15 Metern und einer Tiefe von etwa 20 Metern stellt dieser Brunnen ein einzigartiges Werk im Bereich der römischen Wasserversorgungsstrukturen dar, die derzeit existieren und wiederentdeckt wurden. Die Entdeckung hat zu einer völligen Neubewertung des Projekts geführt, das auf dieser Ebene einen exklusiven Spa- und Wellnessbereich konzentrierte, eine offensichtliche und eindrucksvolle Anspielung auf die Traditionen des römischen Imperiums. Entlang der einzigen großen Fensterwand, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet, begrenzt und schützt ein futuristischer Glasdachboden den darunter liegenden Ausgrabungsbereich. Dieses Element ermöglicht es, die römischen Überreste zu bewundern und bietet täglich die Emotion, über der Geschichte zu gehen. Der Wohnbereich im ersten Stock erstreckt sich über einen geräumigen, modernen, hellen und außergewöhnlich funktionalen offenen Raum. Dieser Raum verbindet elegant ein raffiniertes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen, mit einer zeitgemäßen Küche mit hochwertigen Oberflächen, die den Übergang zwischen Design und täglichem Komfort millimetergenau optimiert. Beim weiteren Aufstieg beherbergt die Galerie ein beeindruckendes und intimes Hauptschlafzimmer, das buchstäblich unter den historischen Gewölben schwebt. Derzeit als luxuriöses B&B mit nachweislich guter wirtschaftlicher Rendite genutzt, verbindet das Anwesen neben seinem künstlerischen Wert eine unschlagbare Logistik im historischen Zentrum: Es befindet sich außerhalb der ZTL, ist jederzeit mit dem Auto erreichbar und verfügt über Parkplätze weniger als 30 Meter vom Eingang entfernt. Eine einmalige Gelegenheit sowohl als Elite-Residenz als auch als äußerst rentable Immobilieninvestition. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3401396890 oder 3421429635.