Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 365 m²

Piegaro, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

In einem schönen landschaftlichen Kontext, in einer panoramischen und reservierten Position, bieten wir zum Verkauf ein Bauernhaus zu renovieren. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 365 qm, plus einen Anbau von ca. 35 qm. Zum Anwesen gehört ein Grundstück von ca. 1 Ha.
Standort
Piegaro, ein überwiegend hügeliges Gebiet in der Provinz Perugia, liegt am Flusslauf des Nestore, unterhalb des Berges Montarale. Im historischen Zentrum des Dorfes können Sie das Glasmuseum besuchen, das in einer alten Glasfabrik untergebracht ist, die Kirche San Silvestro, die Kirche Madonna della Crocetta (16. Jahrhundert) mit einer Holzstatue des Ecce Homo, den Palazzo Misciatelli-Pallavicini (18. Jahrhundert) und den Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano. Im Umkreis von 50 km befinden sich Sehenswürdigkeiten wie Assisi, Montepulciano, Orvieto und Perugia. Die dominante Lage am Hang ermöglicht einen Blick sowohl auf die umbrische Seite mit dem Trasimeno-See und den Hügeln als auch auf die toskanische Seite bis hin zum Monte Amiata.
Beschreibung
Das Rustico "Case Lunghe" besteht aus einem Hauptgebäude, das sich auf zwei oberirdischen Etagen mit jeweils 178,96 m² erstreckt. Das Gebäude befindet sich in einem sehr schlechten baulichen Zustand und muss vollständig restauriert werden. Die tragende Struktur besteht aus Mauerwerk (das zum Teil als recyceltes Material für die Renovierung verwendet werden kann). Das Satteldach hat eine Struktur aus Holzbalken und Ziegeln. Das Anwesen wird durch einen Anbau von 34,22 qm und 1 ha Land ergänzt. Das Haus genießt eine diskrete, private Lage mit Panoramablick.
Außenbereiche
Das Grundstück umfasst 1 ha Land. Möglichkeit zum Erwerb weiterer Grundstücke.
Zustand der Reparatur
Die Immobilie muss komplett renoviert werden.
Mögliche Verwendungszwecke
Nach der Restaurierung eignet sich das Anwesen perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz, aber auch für eine aufnahmefähige Tätigkeit oder einen kleinen Bauernhof, wobei die Möglichkeit des Erwerbs von mehr Land in Betracht zu ziehen ist.