Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 160 m²

Piegaro, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Das charmante Rustico ist ein charmantes unabhängiges Anwesen aus Stein und Ziegeln auf zwei Ebenen mit einem großen umliegenden Park, der nur wenige Kilometer von Piegaro entfernt liegt. Sobald Sie das Bauernhaus erreichen, können Sie sofort die Ruhe und den Frieden bewundern, die dieser Ort bietet, da er von einer Ecke der Ruhe umgeben ist, in einer diskreten Lage, wo die Natur unberührt ist und die Aussicht sehr panoramisch ist. Das ca. 160 qm große Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Wir erreichen die Einheit im ersten Stock über eine bequeme Außentreppe und finden eine große Panoramaterrasse, die sich gut für die Einrichtung mit Stühlen oder Liegestühlen eignet, um Momente im Freien zu erleben. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, Küchenzeile, Flur, drei Schlafzimmern, eines mit Zwischengeschoss und Bad. Über eine Wendeltreppe erreichen wir das Erdgeschoss, in dem sich ein Arbeitszimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden. Auf dieser Ebene befindet sich ein charakteristischer Portikus mit Holzofen. Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, in dem sich ein Holzofen befindet, und ein Badezimmer mit Dusche. Die beiden Einheiten haben einen eigenen eigenen Eingang. Das Land rund um das Grundstück misst ca. 5,5 Hektar und ist für den Innenhof des Hauses bestimmt, für Olivenhaine mit ca. 180 Bio-Olivenbäumen, Wald und einem Teil von ca. 600 Quadratmetern Baufläche. In der Nähe des Bauernhauses befindet sich ein kleiner Anbau von ca. 35 Quadratmetern, der als Lager und Garage genutzt wird. Das Bauernhaus ist sofort bewohnbar, die Oberflächen sind gut, die Fassaden sind aus freiliegendem Stein, Terrakottaboden im Wohnbereich und Holzboden im Schlafbereich, Holzrahmen und -türen und die Böden haben Holzbalken und Fliesen. Im Bauernhaus gibt es alle Versorgungsunternehmen einschließlich der Telefonleitung, die Heizung ist mit einem neuen Flüssiggaskessel garantiert, die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen im Garten. Das Bauernhaus kann als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Touristenvermietung genutzt werden. Das Anwesen kann über eine asphaltierte Straße erreicht werden, der letzte Abschnitt von 200 Metern ist eine weiße Straße in gutem Zustand. Das Anwesen genießt bemerkenswerte Privatsphäre, wir befinden uns auf dem Land in einer Panorama- und privaten Position, aber gleichzeitig nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.