Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Piegaro, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Casale Poggio Alta Vista ist eine charmante Panoramaresidenz mit Swimmingpool und Park. Es befindet sich in Umbrien, an der Grenze zur Toskana, in der Nähe von Panicale, einem alten mittelalterlichen Dorf an den Hängen des Monte Petravella.

Ein wichtiges Anwesen, bestehend aus: ein elegantes Bauernhaus aus dem Jahr 1800, ein großer Außenhof und ein weiteres Waldland, das sich auf dem Rücken des Monte Arale erhebt (610 m über dem Meeresspiegel). ).

Eine natürliche Terrasse auf dem hohen Umbrien und eine Zuflucht der Seele, die einen spektakulären Blick auf die üppige umliegende Landschaft bietet. Rundherum eine ununterbrochene Abfolge von Kastanienhainen, Olivenhainen und bebauten Feldern. Im Hintergrund befinden sich das blaue Wasser des Trasimenischen Sees und die urbischen Mauern der Stadt Perugia.

Das Bauernhaus, das einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen wurde, verbindet meisterhaft die Authentizität des Ortes mit verschiedenen Elementen der Moderne. Äußerlich hat es elegante Fassaden aus lokalem Stein, intern eine Abfolge gemütlicher Räume, die mit Terrakottaböden, Steinkamine und großen Öffnungen nach außen verziert sind.

Merkmale

Casale Poggio Alta Vista ist ein großes Haus (300 qm), das rational in zwei Etagen und einen Dachboden unterteilt ist.

- Das Erdgeschoss besteht aus einer großen offenen Küche / Esszimmer mit Kamin, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmern, von denen eines mit Waschküche ausgestattet ist.
- Der erste Stock, der sowohl intern als auch extern vom Garten aus zugänglich ist, besteht aus: ein großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
- Der Dachboden, der als Dachboden genutzt wird, ist in zwei unabhängige Räume unterteilt, in denen zwei weitere Schlafzimmer untergebracht sind.

Außen

Casale Poggio Alta Vista verfügt über einen wichtigen Außenbereich (13.000 m2), der aus einem Innenhof und einem Park besteht.

Der vollständig eingezäunte Innenhof, der von zwei Einfahrten und Fußgängern bedient wird, ist perfekt in funktionale Bereiche unterteilt: Panoramaterrasse, rustikaler Garten, Swimmingpool mit Solarium und Parkplatz.

Der Park mit hohen Bäumen besteht aus Kastanienbäumen, Eichen und Steineichen, verschönert das Haus und fällt stromabwärts ab.

Nutzung und Ziel

Casale Poggio Alta Vista ist eine ausgezeichnete Wohnlösung, die rustikale Eleganz, modernen Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung kombiniert.

Ein ausgezeichnetes erstes oder zweites Zuhause, abseits vom Metropolstress und in der Nähe aller Dienstleistungen, ideal für zahlreiche Familien, die Natur und Leben im Freien lieben.

Derzeit erfolgreich in den exklusiven internationalen Touristenkreis für Landhäuser mit Swimmingpool integriert, ist es auch eine hervorragende Einkommensquelle für neue Käufer.

Entfernungen

Casale Poggio Alta Vista ist sehr gut gelegen. Angrenzend an Piegaro (3 km). Ganz in der Nähe der historischen Dörfer Città della Pieve (10 km), Panicale (11 km), Chiusi (17 km) und Castiglione del Lago (21 km).

Nicht weit von Perugia (32 km) und Montepulciano (37 km), Florenz (157 km), Rom und seinen Flughäfen (165 km) sind in moderater Zeit leicht zu erreichen.