Kleines Dorf 14 Schlafzimmer, 432 m²

Piegaro, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Innerhalb der alten Stadtmauern von Macereto, in einem historischen Kontext von besonderem Reiz, befindet sich dieses kleine, unabhängige Schloss, eine Immobilie mit authentischem Charakter und starker architektonischer Identität.
Das Anwesen erstreckt sich über fünf Ebenen mit einer Gewerbefläche von ca. 432 qm und kombiniert den Charme eines historischen Gebäudes mit einer artikulierten und überraschend reichen Innenaufteilung.
Das Objekt wurde 2007 renoviert, wobei insbesondere die Dächer, Bäder und Fenster erneuert wurden, wobei die repräsentativsten Elemente der lokalen Tradition erhalten blieben, darunter freiliegende Holzbalken und Terrakottenböden.
Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen zentralen Korridor, der die Räume des Wohnbereichs verteilt. Auf der rechten Seite befindet sich die bewohnbare Küche, während das Wohnzimmer, das durch das Vorhandensein eines Ofens gekennzeichnet ist, direkten Zugang zum privaten, eingezäunten Garten hat, ein geschützter und privater Raum, der mit einem Tor und einem Technikraum ausgestattet ist.
Ebenfalls auf derselben Ebene befinden sich ein Arbeitszimmer mit Bad, ein geräumiger Keller und ein Technikraum.
Der erste Stock, der sowohl über eine interne Treppe als auch über einen externen Zugang erreichbar ist, beherbergt ein großes renoviertes Wohnzimmer mit Bad, das sich besonders gut als Repräsentationsraum oder Bereich für Gäste eignet.
Im zweiten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche und ein zweites Zimmer mit Blick auf die Terrasse.
Der dritte Stock hat eine eigenständigere Konfiguration und umfasst ein Esszimmer mit Küche, eine kleine Sitzecke, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche.
Von diesem Stockwerk aus ist ein Teil des vierten Stockwerks erreichbar, der ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein helles, verglastes Panoramaraum umfasst, der direkt zur Terrasse auf der Spitze des Turms führt.
Dies ist eines der suggestivsten Elemente des gesamten Anwesens: ein reservierter Raum, der sich auf die umliegende Landschaft öffnet und in der Lage ist, den Charme der historischen Lage des Schlosses voll zum Ausdruck zu bringen.
Ein weiterer Teil des vierten Stockwerks, der über die Haupttreppe erreichbar ist, beherbergt drei Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Bäder. Das Anwesen wird durch weitere Lagerräume im Dachboden vervollständigt.
Insgesamt verfügt das Anwesen über 14 Räume und 6 Bäder sowie einen privaten Garten von ca. 70 qm, Terrassen, einen Balkon, einen Keller und einen nicht überdachten Stellplatz.
Die Heizung wird durch zwei Gaskessel betrieben, während die Wasserversorgung durch das öffentliche Netz gewährleistet ist.
Die Besonderheit der Immobilie liegt vor allem in ihrer Lage: ein kleines, unabhängiges Schloss, das innerhalb der historischen Stadtmauern von Macereto liegt, in einem Kontext, der bis heute eine authentische und zeitlose Atmosphäre bewahrt.
Ein ideales Wohnhaus für alle, die ein Haus mit Charakter, ein zweites Zuhause in Umbrien oder eine Immobilie suchen, die in einem gastgewerblichen Stil neu interpretiert werden kann, wobei der historische und architektonische Wert des Gebäudes erhalten bleibt.