Villa 6 Schlafzimmer, 285 m²

Pietralunga, Perugia (provinz)

In einer sehr ruhigen hügeligen Gegend, nur wenige Kilometer entfernt. von Pietralunga, in einem Kontext absoluter Entspannung, Anwesen bestehend aus einer Doppelhaushälfte von 285 Quadratmetern. mit 300 Quadratmeter Lager / Schuppen. sowie 3 Hektar Land mit Trüffel. Die Villa besteht aus einem Haupthaus auf zwei Ebenen, im ersten und zweiten Stock, und einer neuen Wohnung von 105 Quadratmetern. kürzlich renoviert.
Das Haupthaus besteht im Inneren aus: im ersten Stock, großer Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin (mit Ausgang zur großen überdachten Terrasse), Arbeitszimmer, zwei Doppelzimmern und Badezimmer; im zweiten Stock, vier Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer für eine Erweiterung von 180 Quadratmetern.
Stattdessen besteht das Haus im Erdgeschoss aus einer großen Küche, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer plus einer Veranda mit einer Ausdehnung von 105 Quadratmetern. und verfügt über ein Fußbodensystem mit Wärmepumpe und automatisierten Rollläden.
Die Häuser wurden mit einem Innenmantel isoliert und sind 3,5 km mit Photovoltaik und Solarpanel ausgestattet.
Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas oder mit Holzkamin. Es gibt ein konsortiales Aquädukt mit Quelle sowie eine große unterirdische Zisterne mit Stahlbetonkonstruktion, die derzeit als Regenwassersanierung genutzt wird, aber in einen Swimmingpool umgewandelt werden könnte. Bei den Modernisierungsarbeiten gibt es auch die Renovierung der biologischen Grube und der Dachrinnen.
Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein 4 Meter hoher Lagerraum. mit Fonds und Garage von 300 qm, nützlich für den Fall, dass auch als Pferdeschuppen oder anderes genutzt wird.
Das Anwesen umfasst ein großes Grundstück von 3 Hektar, davon 1 Hektar mit vollständig eingezäuntem Trüffel.