655.000 €

Bauernhaus 13 Schlafzimmer, 635 m²
Pietralunga, Perugia (provinz)

Bauernhaus in Pietralunga
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Spiritual Retreat ist ein Anwesen in den grünen Hügeln Umbriens in der Gemeinde Pietralunga, mit 9 Zimmern, einer restaurierten Kirche aus dem Jahr 1000, die als Gemeinschaftsraum für Yoga und Seminare genutzt wird, und 3,6 Hektar Wald. Das Anwesen ist in drei separate Gebäude unterteilt, die jedoch im Laufe der Jahre zu einem einzigen Gebäude vereint wurden. Der faszinierendste Raum ist zweifellos der Meditations-/Konferenzraum, der aus einer ländlichen Kirche, die vermutlich aus der Zeit um das Jahr 1000 stammt, geschaffen wurde. Die Zimmer sind einfach, aber mit dem nötigen Komfort ausgestattet, um Gäste und Gruppen für die zahlreichen Kurse zu beherbergen, die die Eigentümer regelmäßig anbieten. In der Tat ist dieser Ort ideal für diejenigen, die die gleiche Art von Arbeit ausüben wollen und für diejenigen, die die Natur, die Einfachheit des Landlebens und die Stille schätzen. Das Grundstück ist von Pietralunga aus über eine asphaltierte Straße zu erreichen, mit Ausnahme der letzten 300 Meter Schotterstraße, die das ganze Jahr über instand gehalten wird. Der Zugang zum Haupthaus erfolgt über eine Steintreppe. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Frühstücksraum/Gemeinschaftsraum, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit gewerblicher Ausstattung und einige Räume, die als Speisekammer genutzt werden. Das Obergeschoss ist über eine Treppe im Eingangsbereich oder einen zweiten Zugang von der Küche aus erreichbar. Von der Haupttreppe aus gelangt man in zwei Zimmer, die sich ein Bad teilen. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Dreierzimmer mit einem Badezimmer und einem Balkon. Eines der Dreierzimmer, das sehr groß ist, ist derzeit mit Holzpaneelen unterteilt, um zwei weitere kleine Zimmer zu schaffen, aber dies kann leicht entfernt werden, um den ursprünglichen Raum wiederherzustellen. In der Mitte des Komplexes befindet sich ein schöner Innenhof, der von der Küche oder dem Meditationsraum aus zugänglich ist und wo man im Sommer mit Freunden zu Mittag oder zu Abend essen kann. In dem Teil, der an die alte Kirche angrenzt, befinden sich die Gästezimmer, alle drei nach Süden ausgerichtet, mit eigenem Eingang, Bad und Zwischengeschoss. Auf der Seite der Anlage befinden sich vier weitere unabhängige Zimmer mit Badezimmern unterschiedlicher Größe sowie der Technikraum. Ein großer Abstellraum, eine Waschküche und ein weiterer Vorratsraum vervollständigen die Anlage. Es gibt ein gemauertes Schwimmbecken aus dem Jahr 2005 mit einer ungewöhnlichen Form (Chlor). Das Anwesen verfügt auch über 3 Jurten mit Bad und Außendusche, die während der Hochsaison für zusätzliche Gruppen zur Verfügung stehen.
Die Renovierung des Gebäudes erfolgte schrittweise von 1994 bis 1999. Die verwendeten Materialien sind einfach und stehen im Einklang mit der Art des Objekts. Die Fensterrahmen sind aus Holz und doppelt verglast. Der Bodenbelag besteht im ersten Stock aus Holz, im Rest der Wohnung aus Terrakotta und Fliesen. Das Dach wurde 1994 neu gedeckt. Die Fassaden sind aus Stein, mit Ausnahme der Nordfassade, die teilweise aus Mauerwerk besteht (der Stein kann jedoch wieder sichtbar gemacht werden).
Es gibt 3 Sickergruben. Es gibt einen Kamin und einen holzbefeuerten Ofen. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben. Die Wasserversorgung wird durch eine Quelle mit Pumpe und Autoklav sichergestellt. Die Wasseraufbereitung erfolgt durch UV.
Das Haus ist ideal für die Fortsetzung der über 20-jährigen Arbeit als Zentrum für persönliche und spirituelle Entfaltung und Weiterbildung für Gruppen und Seminare. Die von den Eigentümern geleistete Arbeit ist in ihrem Bereich bekannt und es ist wünschenswert und ratsam, dass der neue Eigentümer sie fortführen kann.
Das Anwesen ist 8 km von dem schönen Ort Pietralunga entfernt. Die Straße zum Bauernhaus ist asphaltiert, mit Ausnahme der letzten 300 Meter aus Schotter.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wird von der Aufsichtsbehörde als historisches Gebäude eingestuft. Jeder Antrag auf Änderungen muss bei der Aufsichtsbehörde eingereicht werden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    635 m²
  • Schlafzimmer
    13
  • Badezimmer
    12
  • Land
    4 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Referenz
    7508

Entfernung von:

  • Flughäfen

    43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    63.0 km - Rimini RMI - Miramare

    79.0 km - Ancona AOI - Falconara

    102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Öffentlicher Verkehr

    11.8 km - Bahnhof - Città di Castello

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    37.4 km
  • Krankenhaus
    11.0 km - Ospedale Città di Castello
  • Küste
    61.1 km
  • Skigebiet
    13.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    5.2 km - Supermarkt - Issimo

    5.4 km - Bäckerei - Forno Morodei

    5.4 km - Süsswarengeschäft - Pasticceria

    5.4 km - Gemüseladen

  • Essen gehen

    5.1 km - Fast-Food-Restaurant - Merende casarecce

    5.1 km - Bar - Bar della Cima

    5.4 km - Café - Covo di NordEst bar

    5.4 km - Restaurant - Locanda dei Fiorucci

  • Sportliche Aktivitäten

    11.2 km - Fitnessstudio - Clinique

    11.4 km - Sportzentrum - Palazzetto dello sport Andrea Ioan

    13.3 km - Reitzentrum

    27.7 km - Golfklub - Golf Club Antognolla

  • Schulen

    9.3 km - Schule

    11.4 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Superiore Patrizi - Baldelli - Cavallotti - Sede centrale Cavallotti

    29.1 km - Universität - Università degli uomini originari di Costacciaro

  • Apotheke
    9.5 km - Apotheke - Farmacia Bartolucci
  • Tierarztpraxis
    9.4 km - Tierarztpraxis - Studio Veterinario Dott.ssa Chiara Rossini

Informationen über Pietralunga

  • Höhe
    566 m ü.d.M.
  • Fläche
    140.42 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    1995

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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