Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 247 m²

Preci, Perugia (provinz)

Charakteristisches Haus komplett renoviert am Rande eines kleinen Dorfes in der Gemeinde Preci, von der es etwa 2,5 km entfernt ist. Das Haus wurde 2006-2007 umgebaut, wobei die beiden ursprünglichen Häuser zu einem einzigen geräumigen Haus zusammengefasst wurden, das jetzt aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, und einer großen Garage sowie verschiedenen Nebenräumen besteht. Die Restaurierung wurde geschmackvoll und unter Berücksichtigung der geltenden erdbebensicheren Vorschriften unter Verwendung traditioneller Materialien wie Terrakottaböden, Decken und Dächer komplett aus Holz oder mit Holzbalken und Fliesen sowie schön gefliesten und eingerichteten Badezimmern durchgeführt. Sowohl vor als auch hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse aus Terrakotta, die beide teilweise überdacht sind. Das Haus ist sowohl innen als auch außen komplett verputzt, aber die Terrassen und rustikalen Veranden verleihen dem Haus einen angenehmen ländlichen Charakter. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort bewohnbar. Der komplett eingezäunte Garten von ca. 1.000 Quadratmetern besteht aus Rasen mit einigen Walnussbäumen, einheimischen Sträuchern, aromatischen Kräutern und Ziersträuchern. Ein wunderschönes Ferienhaus, aber auch sehr geeignet als Dauerwohnsitz.
Abteilung: PT: - Portikus, Küche mit Holzofen, Flur mit Einbauschrank und Treppe im ersten Stock, Hauswirtschaftsraum / Speisekammer, unabhängige Waschküche, Flur mit großem Badezimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Treppe im ersten Stock, unabhängiger Keller, Terrasse; P1: - Ein Teil, der sowohl von außen als auch über eine Innentreppe direkt auf der Rückseite zugänglich ist, besteht aus Flur, Bad mit Dusche, Kleiderschrank und Schlafzimmer, Terrasse und einem Teil, der über eine Innentreppe erreichbar ist, bestehend aus Flur, Schlafzimmer mit Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und kleinem Balkon. Auf der Rückseite eine Terrasse mit einem Vordach.
Große halbunterirdische Garage von ca. 36 qm. Auf dem Garagendach befindet sich eine große nicht überdachte Panoramaterrasse.
Garten rund um das Haus von 1.004 Quadratmetern, der Rest des Landes besteht aus verschiedenen Grundstücken, Feldern und Wäldern, die sich verstreuen und sich in einer gewissen Entfernung um das Dorf befinden und derzeit nicht genutzt werden. Es gibt eine große Terrasse im Erdgeschoss vor dem Haus, teilweise mit Veranda und ansonsten nicht überdacht, und eine Terrasse hinter dem Haus auf der Ebene des ersten Stockwerks, ebenfalls teilweise mit Veranda und im übrigen nicht überdacht. Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasen, mit einigen Walnussbäumen und verschiedenen Kräutern, Büschen und Ziersträuchern.
Strom 3 kW, kommunales Wasser, kommunale Kanalisation, Erdgas, Heizung mit Gaskessel und Heizkörper + 1 Kamin + 2 Holzöfen, Tor mit Gegensprechanlage, Internet per Mobil- oder Breitbandnetz.
Alle Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in Preci, ca. 2,5 km entfernt. Visso 7 km, Norcia 20 km, Cascia 39 km, Spoleto 42 km, Montefalco 58 km, Wasserfall Marmor 58 km, Assisi 74 km, Civitanova Marken 92 km, Perugia 93 km, Rom 165 km.