910.000 €
B&B 12 Schlafzimmer, 590 m² Preci, Perugia (provinz)
Eckdaten
pool
Objektbeschreibung
Touristenbetrieb in fantastischer Lage, bestehend aus zwei Bauernhäusern, die komplett und sorgfältig restauriert wurden, einem großen Swimmingpool und über 18,5 Hektar Land. Es gibt insgesamt 9 Wohnungen, alle unterschiedlich in Größe und Anordnung. Eine der Wohnungen, die vierte und größte Wohnung in Haus 1, könnte als Privatresidenz genutzt werden, mit weiteren 8 Wohnungen zur Miete. Die charakteristischen Details der Bauernhäuser, die aus Naturstein gebaut wurden, wurden größtenteils während der Restaurierung erhalten, wie Terrakottaböden und die Struktur der Decke und des Daches komplett aus Holz. Die Möbel der Apartments sind rustikal, respektieren die umliegende Natur und sind gleichzeitig mit allem modernen Komfort ausgestattet. Das Hotel liegt im Nationalpark Sibillini-Berge im Zentrum des Apennins und bietet Touristen eine große Auswahl an Sportaktivitäten wie Tracking, Mountainbiken, Rafting, Drachenfliegen und Sportangeln (trotta). Darüber hinaus bietet das große Schwimmbad mit teilweise überdachtem Panorama-Solarium die Möglichkeit, sich zu entspannen und den wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt Preci zu genießen, die abends an eine kleine Krippe erinnert. Die Instandhaltung und der Anbau landwirtschaftlicher Flächen werden derzeit von Dritten übernommen und können auf Wunsch auf diese Weise fortgesetzt werden. Ein wunderschönes Anwesen in einer einzigartigen Lage für diejenigen, die in Mittelitalien wohnen und hier ein touristisches Unternehmen gründen möchten.
Haus 1: Bauernhaus bestehend aus 6 unabhängigen Wohnungen:
- Erdgeschosswohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, Schlafzimmer, Flur und Bad mit Dusche;
- Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche im Erdgeschoss, mit Treppe zum ersten Stock mit Flur, Schlafzimmer und Bad mit Dusche;
- Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile im Erdgeschoss, mit Treppe zum ersten Stock mit Flur, zwei Schlafzimmern und Bad mit Dusche;
- Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Ankleidezimmer mit Bad und Küche im Erdgeschoss, mit Treppe zum ersten Stock mit Treppenhaus, zwei Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Abstellraum;
- Wohnung im ersten Stock bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, Flur, Schlafzimmer und Bad mit Dusche;
- Wohnung im ersten Stock bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, Flur, Schlafzimmer und Bad mit Dusche.
Haus 2: Bauernhaus bestehend aus 3 unabhängigen Wohnungen und einer ehemaligen Scheune, die als Gemeinschaftsraum mit Kamin genutzt wird:
- Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche im Erdgeschoss, mit Treppe zum ersten Stock mit Flur, Schlafzimmer und Bad mit Dusche;
- Erdgeschosswohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, Flur, Schlafzimmer und Bad mit Dusche;
- Wohnung im ersten Stock bestehend aus Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Flur, zwei Schlafzimmern und Bad mit Dusche.
Nicht weit vom ersten Bauernhaus entfernt befindet sich ein kleines unabhängiges Nebengebäude, das sich im Untergeschoss eines Kellers und im Erdgeschoss eines Lagerfonds befindet.
Ackerland von ca. 18,5 Hektar, bestehend aus Ackerland, mit oder ohne verstreute Bäume, und Weide, mit oder ohne verstreute Bäume. Es gibt zahlreiche Trüffel an den Bäumen, die das Land umgeben, wo sich die ausgezeichnete schwarze Trüffel von Norcia befindet. Das gesamte Land liegt rund um die Gebäude, ist hügelig und wird derzeit von Dritten gepflegt und bebaut. Die Gebäude und der Pool befinden sich auf einem Terrassengarten auf 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.500 Quadratmetern, wo sich ein Parkplatz für die Autos der Gäste befindet.
Dienstprogramme: 10 kW Dreiphasenstrom mit Einzelzähler, Außenbeleuchtung und Poolbereich (auch nachts), kommunales Wasser mit Speisetank, Quelle aus der Carocci-Quelle mit 30 m3 unterirdischem Tank (nicht trinkbar), Regenwassersammelsystem in einer alten Zisterne, Imhoff-Streugrube, Flüssiggastank mit Zähler, Heizsystem mit 10 Zählern, 9 Gaskessel und 1 Gaskonverter, Heizkörper + 7 Holzkamine, 1 Elektroboiler, Bewässerungssystem bestehend aus einem Doppelkreis, Feuerlöscharmatur, Photovoltaikanlage von 5,7 kW, WiFi-Internet über Breitband oder Mobilnetz.
In Preci gibt es mehrere Geschäfte und Dienstleistungen ca. 2 km. Visso 8.5 km, Norcia 19.5 km, Cascia 37 km, Spoleto 41 km, Montefalco 56 km, Assisi 77 km, Perugia 95 km, Civitanova Marken 94 km, Rom 172 km.
Haus 1: Bauernhaus bestehend aus 6 unabhängigen Wohnungen:
- Erdgeschosswohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, Schlafzimmer, Flur und Bad mit Dusche;
- Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche im Erdgeschoss, mit Treppe zum ersten Stock mit Flur, Schlafzimmer und Bad mit Dusche;
- Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile im Erdgeschoss, mit Treppe zum ersten Stock mit Flur, zwei Schlafzimmern und Bad mit Dusche;
- Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Ankleidezimmer mit Bad und Küche im Erdgeschoss, mit Treppe zum ersten Stock mit Treppenhaus, zwei Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Abstellraum;
- Wohnung im ersten Stock bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, Flur, Schlafzimmer und Bad mit Dusche;
- Wohnung im ersten Stock bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, Flur, Schlafzimmer und Bad mit Dusche.
Haus 2: Bauernhaus bestehend aus 3 unabhängigen Wohnungen und einer ehemaligen Scheune, die als Gemeinschaftsraum mit Kamin genutzt wird:
- Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche im Erdgeschoss, mit Treppe zum ersten Stock mit Flur, Schlafzimmer und Bad mit Dusche;
- Erdgeschosswohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, Flur, Schlafzimmer und Bad mit Dusche;
- Wohnung im ersten Stock bestehend aus Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Flur, zwei Schlafzimmern und Bad mit Dusche.
Nicht weit vom ersten Bauernhaus entfernt befindet sich ein kleines unabhängiges Nebengebäude, das sich im Untergeschoss eines Kellers und im Erdgeschoss eines Lagerfonds befindet.
Ackerland von ca. 18,5 Hektar, bestehend aus Ackerland, mit oder ohne verstreute Bäume, und Weide, mit oder ohne verstreute Bäume. Es gibt zahlreiche Trüffel an den Bäumen, die das Land umgeben, wo sich die ausgezeichnete schwarze Trüffel von Norcia befindet. Das gesamte Land liegt rund um die Gebäude, ist hügelig und wird derzeit von Dritten gepflegt und bebaut. Die Gebäude und der Pool befinden sich auf einem Terrassengarten auf 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.500 Quadratmetern, wo sich ein Parkplatz für die Autos der Gäste befindet.
Dienstprogramme: 10 kW Dreiphasenstrom mit Einzelzähler, Außenbeleuchtung und Poolbereich (auch nachts), kommunales Wasser mit Speisetank, Quelle aus der Carocci-Quelle mit 30 m3 unterirdischem Tank (nicht trinkbar), Regenwassersammelsystem in einer alten Zisterne, Imhoff-Streugrube, Flüssiggastank mit Zähler, Heizsystem mit 10 Zählern, 9 Gaskessel und 1 Gaskonverter, Heizkörper + 7 Holzkamine, 1 Elektroboiler, Bewässerungssystem bestehend aus einem Doppelkreis, Feuerlöscharmatur, Photovoltaikanlage von 5,7 kW, WiFi-Internet über Breitband oder Mobilnetz.
In Preci gibt es mehrere Geschäfte und Dienstleistungen ca. 2 km. Visso 8.5 km, Norcia 19.5 km, Cascia 37 km, Spoleto 41 km, Montefalco 56 km, Assisi 77 km, Perugia 95 km, Civitanova Marken 94 km, Rom 172 km.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypB&B
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche590 m²
- Schlafzimmer12
- Badezimmer9
- Land18,6 ha
- Energieeffizienzklasse90,35
- ReferenzCP1023
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt48.5 km
- Krankenhaus11.9 km - Ospedale di Norcia
- Küste68.4 km
- Skigebiet10.3 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke10.0 km - Apotheke
- Tierarztpraxis13.1 km - Tierarztpraxis
Informationen über Preci
- Höhe596 m ü.d.M.
- Fläche82.02 km²
- LandformBinnen Berg
- Einwohner700
Anbieter kontaktieren
Le Case Di Dorrie
Strada di Montevile n° 5, PERUGIA, Perugia
+39 335 220727
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