Villa 8 Schlafzimmer, 540 m²

San Giustino, Perugia (provinz)

Ein Zuhause, das seine Geschichte erzählt

Im Gebiet von San Giustino, im Oberen Tal des Tiber, bietet Cortesi Luxury Real Estate ein Anwesen aus dem neunzehnten Jahrhundert zum Verkauf an, das sich durch großzügige Salons, detailreiche Räume und ein weitläufiges Grundstück auszeichnet.

Das Haus, das an ein anderes Anwesen grenzt, erstreckt sich über mehrere Ebenen und hat eine katasterale Fläche von 540 qm, begleitet von Park, Höfen und Land, insgesamt etwa 1,7 Hektar. Die im Laufe der Zeit stattgefundenen Veränderungen haben eine interessante Begegnung zwischen den Räumen der Residenz und den Räumen bewahrt, die mit ihrer ländlichen Geschichte verbunden sind.

Der Charakter der Innenräume

Die Nussholztür führt in ein Haus mit großzügigen Proportionen, in dem kommunizierende Salons, Kamine und hohe Decken die Haupträume definieren. Marmor- und Granitböden, Holztüren mit Glasverzierungen und die Nischenbogen in der Speisekammer verleihen dem Geschmack eines Wohnhauses, das im Laufe der Zeit gelebt und bewahrt wurde.

In anderen Räumen zeichnen sich freiliegende Balken aus, die in der natürlichen Holzfarbe belassen oder weiß gestrichen sind. Fenster mit Innenläden und Ausblicke auf Grün begleiten den Übergang von den Repräsentationsräumen zu den zurückhaltenderen Zimmern, die sich zum Lernen und Lesen eignen.

Großzügige Räume und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

Die interne Aufteilung umfasst Doppelzimmer, Arbeitszimmer, Küchen, Badezimmer und zahlreiche Service-Räume, die in verschiedenen Bereichen des Hauses organisiert sind. Das Vorhandensein mehrerer Eingänge bietet interessante Möglichkeiten, die Räume an die Bedürfnisse einer großen Familie oder von Personen anzupassen, die einen Teil des Anwesens für Gäste reservieren möchten.

Ein kleiner Balkon und eine Terrasse mit Loggia, die einst als Wäscheständer genutzt wurde, vervollständigen die Räume und erhalten die Verbindung des Hauses mit dem Äußeren.

Die alten Keller und der Ofen

Der älteste Teil beherbergt einige der suggestivsten Elemente des Anwesens: Keller mit Gewölbedecken, alte Futtertröge, Räume, die einst zur Lagerung von Wein und Produkten des Landes sowie der Holzscheue und die ursprüngliche Waschküche bestimmt waren.

Darüber hinaus gibt es den Ofenraum, der einst auch von den Bewohnern der Umgebung genutzt wurde. Räume, die das Gedächtnis des ländlichen Lebens bewahren und die Grundlage für ein Wiederherstellungsprojekt sein können, das ihre Identität respektiert.

Der Park und das Land

Die Außenbereiche umfassen bewaldete Flächen, Höfe, einen Gemüsegarten und Land, die Weite und verschiedene Möglichkeiten bieten, das Grün zu erleben. Das Vorhandensein von zwei Brunnen vervollständigt die Ausstattung des Anwesens.

Der Park ist ein wichtiger Bestandteil des Charakters des Anwesens, mit grünen Ausblicken aus den Fenstern und Räumen, die für das Leben im Freien genutzt werden können.

Ein Anwesen, das es wert ist, aufgewertet zu werden

Das Anwesen benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten und bietet die Möglichkeit, bestehende Materialien und Details zu erhalten und die Räume an neue Wohnbedürfnisse anzupassen.

Ein Anwesen für diejenigen, die ein Haus mit einer erkennbaren Geschichte, großzügigen Räumen und einem Projekt suchen, das entwickelt werden kann, entweder als privates Wohnhaus oder durch Prüfung einer möglichen Nutzung für die Gastfreundschaft.