Landhaus 1 Schlafzimmer, 160 m²

Scheggino, Perugia (provinz)

Im Herzen des bezaubernden Dorfes Scheggino, das zu den schönsten Dörfern Italiens zählt, bieten wir einen charmanten Teil eines rustikalen Steinhauses zum Verkauf an, das sich über drei Ebenen erstreckt und zu Wohnzwecken genutzt werden soll. Es wurde vollständig nach den aktuellen Erdbebenschutzbestimmungen renoviert.
Das Anwesen befindet sich im höchsten und charakteristischsten Teil der Altstadt und bietet eine authentische und charmante Atmosphäre, in der freiliegendes Steinmauerwerk, Terrakotta und hochwertige Materialien harmonisch mit traditionellen Architekturelementen verschmelzen.
Das ca. 85 m² große Haus verfügt über einen ebenerdigen Eingang, der direkt in das einladende Wohnzimmer mit Kamin führt - der ideale Ort, um angenehme Momente der Entspannung zu verbringen -, sowie über einen Flur und ein Badezimmer.
Eine markante schmiedeeiserne Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich eine Wohnküche mit einem originalen Backsteinofen befindet. Von der Küche gelangt man auf eine charmante, überdachte Veranda - ein besonders angenehmer Wohnraum, der dank eines separaten Zugangs auch als zweiter Eingang zum Haus dienen könnte.
Im obersten Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, in einer gemütlichen und charmanten Atmosphäre, die perfekt zum historischen Charakter des Anwesens passt.
Die in den 2000er Jahren abgeschlossene Renovierung bewahrte den authentischen Charme des Landhauses und veredelte ihn mit hochwertigen Materialien wie Terrakottaböden und edlen Holzfensterrahmen. Das freigelegte Steinmauerwerk, das sowohl an der Fassade als auch an einigen Innenwänden zu sehen ist, verleiht den Räumen einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.
Angrenzend an das Haus befindet sich ein 72 m² großes Lagerhaus auf drei Ebenen, das bereits strukturell saniert wurde, aber innen noch nicht fertiggestellt ist.
Ein Merkmal, das einen erheblichen Mehrwert darstellt: Die Räume können vollständig individuell gestaltet werden, wobei die Möglichkeit besteht, eine mögliche Nutzungsänderung zu prüfen, entweder zur Erweiterung des bestehenden Hauses oder zur Schaffung einer zweiten Wohneinheit.
Ein Anwesen mit großem Potenzial, ideal für all jene, die die Authentizität eines umbrischen Dorfes von seltener Schönheit erleben möchten, ohne dabei auf die Möglichkeit der Gestaltung maßgeschneiderter Räume zu verzichten.