Landhaus 1 Schlafzimmer, 160 m²

Scheggino, Perugia (provinz)

Im Herzen des bezaubernden Dorfes Scheggino, das zu den schnsten Drfern Italiens zhlt, bieten wir einen charmanten Teil eines rustikalen Steinhauses zum Verkauf an, das sich ber drei Ebenen erstreckt und zu Wohnzwecken genutzt werden soll. Es wurde vollstndig nach den aktuellen Erdbebenschutzbestimmungen renoviert. Das Anwesen befindet sich im hchsten und charakteristischsten Teil der Altstadt und bietet eine authentische und charmante Atmosphre, in der freiliegendes Steinmauerwerk, Terrakotta und hochwertige Materialien harmonisch mit traditionellen Architekturelementen verschmelzen. Das ca. 85 m groe Haus verfgt ber einen ebenerdigen Eingang, der direkt in das einladende Wohnzimmer mit Kamin fhrt der ideale Ort, um angenehme Momente der Entspannung zu verbringen , sowie ber einen Flur und ein Badezimmer. Eine markante schmiedeeiserne Treppe fhrt ins Obergeschoss, wo sich eine Wohnkche mit einem originalen Backsteinofen befindet. Von der Kche gelangt man auf eine charmante, berdachte Veranda ein besonders angenehmer Wohnraum, der dank eines separaten Zugangs auch als zweiter Eingang zum Haus dienen knnte. Im obersten Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, in einer gemtlichen und charmanten Atmosphre, die perfekt zum historischen Charakter des Anwesens passt. Die in den 2000er Jahren abgeschlossene Renovierung bewahrte den authentischen Charme des Landhauses und veredelte ihn mit hochwertigen Materialien wie Terrakottabden und edlen Holzfensterrahmen. Das freigelegte Steinmauerwerk, das sowohl an der Fassade als auch an einigen Innenwnden zu sehen ist, verleiht den Rumen einen einzigartigen und zeitlosen Charakter. Angrenzend an das Haus befindet sich ein 72 m groes Lagerhaus auf drei Ebenen, das bereits strukturell saniert wurde, aber innen noch nicht fertiggestellt ist. Ein Merkmal, das einen erheblichen Mehrwert darstellt: Die Rume knnen vollstndig individuell gestaltet werden, wobei die Mglichkeit besteht, eine mgliche Nutzungsnderung zu prfen, entweder zur Erweiterung des bestehenden Hauses oder zur Schaffung einer zweiten Wohneinheit. Ein Anwesen mit groem Potenzial, ideal fr all jene, die die Authentizitt eines umbrischen Dorfes von seltener Schnheit erleben mchten, ohne dabei auf die Mglichkeit der Gestaltung mageschneiderter Rume zu verzichten.