335.000 €

Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 500 m²
Sellano, Perugia (provinz)

Bauernhaus in Sellano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Fuße der majestätischen Burg von Postignano bieten wir eine einzigartige Gelegenheit: ein großes, komplett renoviertes Bauernhaus, umgeben von einem eindrucksvollen Land von etwa einem Hektar.
Das auf zwei Ebenen verteilte Bauernhaus empfängt die Besucher mit einer Eingangsveranda, die den Blick auf den großen Innenraum freigibt. Im Erdgeschoss präsentieren sich zwei verspiegelte Bereiche von jeweils über 100 m² mit eleganten Details. Ein imposantes Treppenhaus trennt sie und führt in das Obergeschoss. Jeder Bereich verfügt über eine einladende Taverne, einen gepflegten Keller, eine praktische Waschküche und ein Badezimmer, alles bereichert durch edle Böden, moderne Systeme und eine große Garage mit Doppeltüren.
Im ersten Stock, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils über 100 m2. Sie sind raffiniert und symmetrisch und durch ein zentrales Fach getrennt. Jede Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Panoramabalkon, zwei einladende Schlafzimmer, zwei makellose Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und einen geräumigen Dachboden.
Die gesamte Struktur ist praktisch neu, mit hochwertigen Oberflächen, zwei kürzlich installierten Heizkesseln und separaten Systemen für die vier Bereiche. Die doppelt verglasten und hölzernen Fensterrahmen garantieren Komfort und Isolierung, während die Alarmanlage für die Sicherheit der Immobilie sorgt.
Die erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick, während das umliegende, etwa einen Hektar große Grundstück einen bezaubernden Gartenbereich umfasst. Die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück zu erwerben, erweitert die Möglichkeiten zur Individualisierung und Nutzung dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    500 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    6
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    CBI057-315-30187

Entfernung von:

  • Flughäfen

    42.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    89.0 km - Ancona AOI - Falconara

    114.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    122.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Öffentlicher Verkehr

    13.9 km - Bahnhof - Campello sul Clitunno

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    46.5 km
  • Krankenhaus
    16.8 km - Ospedale Civile di Norcia
  • Küste
    78.5 km
  • Skigebiet
    20.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.2 km - Mini-Markt

    6.0 km - Metzgerei

    6.0 km - Supermarkt - Eurospin

    14.2 km - Feinkostgeschäft - Le Bontà del Parco

  • Essen gehen

    4.6 km - Restaurant - Trattoria Dal Tartufaro

    4.6 km - Café

    5.9 km - Bar - L'angolo del vizio

    14.9 km - Fast-Food-Restaurant - Pizza

  • Sportliche Aktivitäten

    14.7 km - Sportzentrum - Sporthalle

    17.4 km - Golfklub

    24.7 km - Reitzentrum

    32.2 km - Fitnessstudio - Palestra "il centro si muove"

  • Schulen

    13.0 km - Schule

    19.9 km - Universität - Centro Studi Città di Foligno

    33.2 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale

  • Apotheke
    5.8 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    5.8 km - Tierarztpraxis

Informationen über Sellano

  • Höhe
    640 m ü.d.M.
  • Fläche
    85.84 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    1003

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Caseinumbria

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Via Flaminia, 2, Spoleto, Perugia

+39 0743 222987; +39 377 0912576

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