Kleines Dorf 11 Schlafzimmer, 660 m²

Sellano, Perugia (provinz)

Eine seltene Gelegenheit, ein Stück umbrisches Erbe zu besitzen
Umbrien: Es ist Italien, aber nicht so, wie Sie es kennen – eine unvergleichliche und magische Region, in der die Zeit still zu stehen scheint. Die bezaubernden Landschaften Umbriens, eingebettet in mittelalterliche Weiler und ruhige Einsiedeleien, bieten eine Oase der Stille, ein Paradies für Träumer und Investoren gleichermaßen.
Eingebettet in diese ruhige Umgebung ist ein verstecktes Juwel: Teil des historischen Weilers Colle di Sellano, ein Dorf auf einem Hügel auf einer Höhe von 700 Metern, in unmittelbarer Nähe zu Sellano. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in ein außergewöhnliches Anwesen mit sechs unabhängigen Häusern zu investieren, die jeweils von Geschichte und Charme geprägt sind und perfekt positioniert sind und einen 360°-Panoramablick auf das üppige Tal des Flusses Vigi bieten.
Das Anwesen
Das Anwesen besteht aus sechs antiken Residenzen, die vom Eigentümer im Rahmen einer Vision rekonstruiert wurden, eine Touristenunterkunft zu schaffen. Während die Häuser komplett restauriert wurden, wurden die Arbeiten aus persönlichen Gründen vor der Fertigstellung eingestellt.
Zwischen 2001 und 2006 wurden drei Häuser vom Fundament auf das Dach umgebaut, mit Dächern und Deckenbalken aus Kastanienholz.
Ein mittelalterlicher Turm aus dem 13. Jahrhundert wurde mit Unterstützung des Ministeriums für Kulturerbe und Aktivitäten sorgfältig rekonstruiert, wobei sein ursprüngliches Bauwerk aus Stein erhalten blieb.
Renovierte Häuser, die nach modernen Erdbebenstandards gebaut wurden und charakteristische Merkmale wie Steinfassaden, Kastanienbalken und Fensterläden aufweisen. Diese Häuser sind 95 % fertiggestellt, die Inspektionen 2006 abgeschlossen.
Eine verbleibende Struktur von 100 m2 soll noch restauriert werden und bietet weiteres Expansionspotenzial.
Insgesamt erstrecken sich die Grundstücke über eine durchschnittliche Fläche von ca. 660 m2.
Das Land und die Merkmale
Das Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück von 18.000 Quadratmetern mit:
Ein Wald mit Tannenbäumen und einem Obstgarten.
Machbarkeit für den Bau eines Swimmingpools, was seine Attraktivität als Rückzugsort oder Unterkunft verbessert.
Eine private Zufahrtsstraße und eine Garage für 6-7 Autos.
Atemberaubender Panoramablick auf die umliegende natürliche Schönheit und bietet unvergleichliche Ruhe.
Eine malerische Straße verbindet das Anwesen mit dem nahe gelegenen historischen Dorf Postignano, einem laufenden Restaurierungsprojekt, das für seine kulturelle Bedeutung gefeiert wird (www.borgodipostignano.com).
Eine Region voller Geschichte
Sellano, im Tal des Flusses Vigi gelegen – ein Nebenfluss des Flusses Nera – wurde 84 v. Chr. von den Römern gegründet. Im Laufe der Geschichte diente es als strategisches Zentrum, das unter die Herrschaft des Herzogtums Spoleto, des Kirchenstaates und der Familie Collicola fiel. Dieses reiche Wandteppich des Einflusses ist in jeden Stein des Weilers eingewebt und erfüllt die Gegend mit einem einzigartigen Reiz.
Warum Umbrien?
Die sich ständig verändernden, unberührten Landschaften Umbriens, die mit mittelalterlichen Dörfern und sanften Hügeln übersät sind, bieten eine zeitlose Schönheit. Vom ätherischen Tropfen der Marmore Wasserfälle bis zur Ruhe des Trasimenischen Sees ist die Region ein Heiligtum der Natur, Kultur und Geschichte. Die zentrale Lage in Italien, kombiniert mit dem Fehlen lebhafter Küsten, macht Umbrien zu einem perfekten Rückzugsort für diejenigen, die ein langsameres Leben inmitten des Charmes der Landschaft suchen.
Im Herzen von allem liegt dieses einzigartige Anwesen – perfekt für diejenigen, die eine einzigartige Investition oder eine ruhige Flucht in die bezaubernde Vergangenheit Italiens suchen.
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