Villa 6 Schlafzimmer, 350 m²

Spello, Perugia (provinz)

Villa „Il Belvedere di Spello" - Zeitgenössische Eleganz zwischen Hügeln und Geschichte

Ein privater Zugang zwischen Olivenbäumen und Hügeln
Hinter dem elektrischen Tor führt eine von Bäumen gesäumte Allee zu einem 3.500 Quadratmeter großen, umzäunten Gelände, das von der 2004 erbauten und aus Stahlbeton errichteten Villa dominiert wird. Hier, inmitten der Olivenbäume und der sanften Hügel von Spello, spürt man sofort die Kraft der Moderne, vereint mit dem zeitlosen Charme der umbrischen Landschaft.

Innenräume: Gestaltung und Veredelung
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 350 m² makellose Oberflächen:
- Verstecktes Untergeschoss: privater Eingang, große Doppelgarage mit direktem Zugang von innen, eine rustikale Taverne mit Pietra Serena-Verkleidung, eine Serviceküche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die sich alle durch warmes Licht auszeichnen, das durch Einbaustrahler und abgehängte Decken erzeugt wird.
- Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer mit einem doppelten Kamin und bodentiefen Fenstern mit Blick auf den Pool und das Tal; ein Esszimmer neben der Küche, abgetrennt durch Schiebetüren; drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC.
- Panorama-Dachzimmer: Im ersten Stock bietet ein „Turm" mit Fenstern auf vier Seiten einen exklusiven Blick auf die Villa Fidelia, den Monte Subasio und das alte Dorf Spello, das zu den „Schönsten Dörfern Italiens" gehört.

Außenbereiche, die das Leben im Freien bereichern
Der perfekt gepflegte, ein Hektar große Garten umgibt die Villa mit:
- Travertin-Infinity-Pool mit Blick ins Tal, wo das Wasser optisch mit den umliegenden Hügeln verschmilzt;
- Pflasterung mit lokalem Stein für private Zufahrten und Lounge-Bereiche;
- Überdachte Terrassen und Entspannungsbereiche, die für Frühstück im Freien oder Abendessen bei Sonnenuntergang in absoluter Privatsphäre konzipiert sind.

Technologie und Komfort ohne Kompromisse
Jedes Detail ist darauf ausgelegt, ein modernes und gehobenes Wohnerlebnis zu unterstützen:
- Integrierte Hausautomation für Beleuchtungs- und Klimasteuerung;
- Fußbodenheizung und Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz;
- Gepanzerte Tür und Alarmanlage für maximale Sicherheit;
- Szenografische Beleuchtung in den abgehängten Decken und Einbaustrahler, die die Räume gestalten.

Jeden Tag entspannt und inspiriert leben
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit dem Duft frisch gebrühten Kaffees auf einer der Terrassen, während die Sonne hinter den alten Mauern von Spello aufgeht. Nachmittags können Sie im Infinity-Pool baden, das Wasser auf Ihrer Haut spüren und den Blick über den Horizont schweifen lassen. Abends schafft der doppelte Kamin im Wohnzimmer eine warme und einladende Atmosphäre - perfekt für gesellige Stunden oder einfach zum Nachdenken.

Eine Investition in Wert und Stil
Diese Villa richtet sich an diejenigen, die Folgendes suchen:
- Prestigeträchtiges Anwesen, das Privatsphäre mit der Nähe zum historischen Zentrum von Spello verbindet (nur wenige Minuten von Assisi und Foligno entfernt);
Eine charmante Unterkunft, dank der großen Taverne, der zahlreichen Badezimmer und...