Wohnung 3 Schlafzimmer, 195 m²

Spello, Perugia (provinz)

Im Herzen des historischen Zentrums von Spello, einem der schönsten Dörfer Italiens, bieten wir ein exklusives, aufwendig restauriertes Haus aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf an, das sich im höchsten Teil des Dorfes, innerhalb der alten Mauern, befindet.


Das Anwesen besticht durch seine beherrschende Lage und außergewöhnliche Helligkeit: Jedes Zimmer bietet einen einzigartigen Blick auf das umbrische Tal und die Olivenhaine sowie einen weiten Panoramablick auf den Monte Subasio, Assisi, das Foligno-Tal und Spoleto.


Das Anwesen wurde vor Kurzem einer hochwertigen, ökologischen Sanierung unterzogen, wobei der historische Charakter des Gebäudes vollständig erhalten blieb. Es wurden umweltverträgliche Materialien verwendet, wodurch die Terrakottaböden, Steinbögen und Holzbalken sowie traditionelle umbrische Materialien und Einrichtungsgegenstände erhalten blieben und die ursprünglichen Architekturelemente und Details der Epoche hervorgehoben wurden.


Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse sowie ein Zwischengeschoss und kann dank zweier separater Eingänge bei Bedarf in unabhängige Wohneinheiten unterteilt werden.
Erdgeschoss/erster Stock: Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Panoramaloggia mit Treppenaufgang und Zugang vom Außenhof.
Zweites Obergeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Drittes Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Dachboden und Abstellraum.


Das Anwesen verfügt über einen kleinen, privaten und charmanten Panorama-Innenhof, der sich perfekt als Entspannungsbereich mit atemberaubendem Blick auf die umbrische Landschaft eignet.


Das Haus wird komplett möbliert verkauft und bietet eine Auswahl an traditionellen umbrischen Möbeln, Vintage-Stücken und Werken lokaler Künstler. Es wird derzeit als Ferienimmobilie vermietet und ist sofort bezugsfertig. Zudem bietet es eine attraktive Möglichkeit zur Einkommenserzielung und eignet sich ideal sowohl als charmantes Privathaus als auch als Investition im gehobenen Gastgewerbe. Mietkaufoptionen sind ebenfalls verfügbar.


Ein charaktervolles, authentisches und einzigartiges Anwesen für alle, die in einem historischen Haus im Herzen Umbriens wohnen oder investieren möchten - mit zeitlosem Ausblick und hohem Qualitätsstandard.