Villa 6 Schlafzimmer, 409 m²

Spello, Perugia (provinz)

Zwischen den historischen Städten Spello und Assisi genießt diese zeitgenössische Villa eine privilegierte Hügellage inmitten von Olivenhainen, in einer der schönsten Landschaften der Umbría. Das Anwesen befindet sich nur wenige Augenblicke von der Via degli Ulivi entfernt – einem der malerischsten Abschnitte der berühmten Via di Francesco Pilgerroute, die Assisi und Spello miteinander verbindet – und bietet Privatsphäre, natürliche Schönheit und eine echte Verbindung zur Geschichte und Kultur dieser bemerkenswerten Region. Ein privates Fußgängertor führt direkt zur Via degli Ulivi, etwa 80 Meter von der Villa entfernt, so dass die Eigentümer durch die friedliche Landschaft der Umbría nach Assisi oder Spello spazieren gehen können. Der Haupteingang zum Anwesen befindet sich von der Via delle Regioni aus durch ein elektrisches Einfahrtstor. Von hier aus offenbart ein sanft geschwungener, von Olivenbäumen gesäumter Weg allmählich die Villa. Schon beim ersten Anblick vermittelt das Anwesen ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und zeitloser Eleganz, wobei die warmen Steinfassaden sich auf natürliche Weise in die umliegende Landschaft einfügen. Die Villa wurde aus recyceltem Stein eines alten Klosters, antiken Dachziegeln und sorgfältig ausgewählten Materialien aus der Zeit erbaut und verbindet die Tradition des italienischen Handwerks mit dem Komfort eines zeitgenössischen Wohnhauses. Große Fenster füllen die Innenräume mit natürlichem Licht und rahmen wunderschöne Ausblicke auf die Gärten und Olivenbäume ein. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 1.250 Quadratmeter und liegt auf einem 10.680 Quadratmeter großen Privatgrundstück. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet sechs Schlafzimmer, großzügige Empfangsräume und ein durchdachtes Layout für den täglichen Gebrauch und die Unterhaltung. Wunderschön gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, wird das Anwesen mit einer kuratierten Sammlung maßgefertigter Möbel, Designermöbel und Feinkeramik angeboten, so dass die nächsten Eigentümer es ab dem ersten Tag einziehen und genießen können. Die Innenräume sind warm, elegant und so gestaltet, dass sie Komfort, Funktionalität und anspruchsvolles Wohnen verbinden. Das Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und Landschaftsbeleuchtung ausgestattet, die die Gärten nach Sonnenuntergang hervorhebt. Die erfahrenen Gärtner, die sich über viele Jahre um das Anwesen gekümmert haben, stehen für die Fortsetzung ihrer Dienstleistungen zur Verfügung und bieten den zukünftigen Eigentümern Kontinuität und Sicherheit. Der Swimmingpool befindet sich in einer abgelegenen Lage in den Gärten, umgeben von wunderschönen Bäumen. Archäologische Artefakte, die rund um den Pool ausgestellt sind, verleihen diesem friedlichen Ambiente eine unverwechselbare historische Note. Voll funktionsfähig und mit allen Geräten ausgestattet, die für seine Wartung benötigt werden, bietet er einen einladenden Raum zum Entspannen. Das Holzdeck rund um den Pool muss ersetzt werden, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, es nach seinem eigenen Geschmack und seinen Vorlieben neu zu gestalten. Diese archäologischen Artefakte sowie andere bemerkenswerte Stücke, die in der Villa ausgestellt sind, sind offiziell vom italienischen Kulturdenkmalamt registriert. Obwohl sie sich weiterhin im Staatsbesitz befinden und nicht im Verkauf enthalten sind, wurden sie lange dem Anwesen anvertraut und sind sowohl in das Haus als auch in das Grundstück integriert. Sofern sie nicht vom italienischen Staat zurückgefordert werden, bilden sie weiterhin einen Teil des Lebens der Villa und können von denen genossen werden, die dort leben. Ergänzend zu diesem außergewöhnlichen Ambiente ist die Kunstsammlung des Eigentümers, die im Verkauf enthalten ist und dazu beiträgt, ein Zuhause zu schaffen, in dem Geschichte, Kultur und Alltag in perfekter Harmonie existieren. Mehr als ein außergewöhnliches Wohnhaus ist dies ein Zuhause, das Privatsphäre, zeitlose Eleganz und eine seltene Verbindung zur Geschichte, Kultur und außergewöhnlichen natürlichen Schönheit der Umbría und Italiens bietet.