Villa 5 Schlafzimmer, 363 m²

Spello, Perugia (provinz)

Panoramavilla mit exklusiver Aussicht auf Spello
Nur fünf Minuten vom historischen Zentrum von Spello entfernt, repräsentiert diese prestigeträchtige Panoramavilla ein perfektes Gleichgewicht zwischen Authentizität, Komfort und Privatsphäre, veredelt durch einen außergewöhnlichen Ausblick, der eines der schönsten Dörfer Italiens umfasst.
Das Anwesen erstreckt sich über 363 qm Katasterfläche, davon 265 qm Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, rustikales Souterrain und Dachboden mit Schlafzimmer und Bad, sowie 25 qm Portikus und 30 qm Panoramaterrasse, ideal, um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit voll auszukosten.
Die Räume im Hauptgeschoss erinnern an den Charme der traditionellen Umbrien-Architektur, mit einer einladenden Wohnzone, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche mit Speisekammer und Bar. Die Küche bietet einen bequemen Zugang zum Portikus mit Blick auf Spello. Auf der Rückseite befindet sich ein Badezimmer und der Zugang zum ruhigeren und entspannteren Teil des Gartens. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung gewährleisten, sowohl für das Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen.
Der Souterrain beherbergt einen großzügigen Raum, vielseitig und leicht an verschiedene Nutzungen anpassbar, ideal als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich. Ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Technikraum (mit Zugang zur Rückseite des Hauses) vervollständigen den Stock.
Die interne Treppe führt zu einem suggestiven Schlafzimmer mit geneigtem Dach, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche und zur Terrasse, dem wahren Juwel des Hauses: ein Panoramabereich mit ausgezeichneter Ausrichtung.
Die Villa ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von etwa einem Hektar, das von Olivenbäumen geschmückt wird, die das Haus umgeben. Eine praktische Carport für die Unterbringung von Autos vervollständigt das Anwesen.
Die dominante Lage, die Privatsphäre, die Großzügigkeit der Räume und das unvergleichliche Panorama auf Spello machen diese Residenz zu einer äußerst faszinierenden Lösung, ideal als Hauptwohnsitz, Repräsentationshaus oder exklusive Landresidenz im Herzen der Umbrien.