Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 170 m²

Spello, Perugia (provinz)

In einer der begehrtesten und ebensten Wohnlagen von Spello bieten wir ein Reihenendhaus zum Verkauf an, das sich über drei Hauptetagen sowie ein funktionales Untergeschoss erstreckt.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die die Unabhängigkeit und Privatsphäre einer Ecklösung suchen, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, sämtliche wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe zu haben. Die strategische Lage ermöglicht es, die Ruhe des Stadtrands zu genießen und gleichzeitig Supermärkte, Schulen sowie die Auffahrt zur Schnellstraße in Richtung Foligno, Assisi und Perugia in nur wenigen Minuten zu erreichen fernab vom Verkehr und den Einschränkungen der Altstadt.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 145 m², die optimal aufgeteilt ist, um der ganzen Familie höchsten Komfort zu bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, ideal für entspannte Momente, einer separaten Wohnküche sowie einem praktischen Gästebad.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei über private Balkone verfügen. Das Hauptschlafzimmer besitzt zudem ein exklusives en-suite Badezimmer, zusätzlich zum zweiten voll ausgestatteten Bad, das den übrigen Räumen dieser Etage dient.

Abgerundet wird die Immobilie durch ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss ein vielseitig nutzbarer Raum, der individuell als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzliches Gästezimmer gestaltet werden kann.

Das Untergeschoss verleiht dem Haus zusätzlichen Wert und Funktionalität: Es wird teilweise als praktischer Abstell- und Waschraum genutzt, während der übrige Bereich mit Sicherheitsgittern ausgestattet ist, die eine ausreichende Belüftung der Räume gewährleisten. Von dieser Ebene aus gelangt man auch in die außergewöhnlich großzügige Garage mit einer Fläche von 50 m² eine seltene Größe, die bequem Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und zudem die Einrichtung eines Werkstattbereichs oder zusätzlicher Regale ermöglicht.

Hinsichtlich Ausstattung und Wohnkomfort verfügt das Reihenhaus über eine Heizungsanlage mit Heizkörpern, die von einer unabhängigen Heiztherme versorgt wird, sowie über eine Klimaanlage für die wärmeren Monate. Die Innenfenster und Außenfensterläden sind aus hochwertigem Holz gefertigt. Die verstellbaren Fensterläden ermöglichen eine optimale Regulierung des natürlichen Lichteinfalls, während die doppelt verglasten Fenster eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3421429635 oder 3401396890.