$952.424
(880.000 €)
Wohnung 3 Schlafzimmer, 346 m² Spoleto, Perugia (provinz)
Eckdaten
terrasse
keller
Objektbeschreibung
Interessante Investitionsmöglichkeit, der Kauf des bloßen Eigentums einer prestigeträchtigen Altbauwohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes im Zentrum von Spoleto für 880.000 € im Vergleich zum aktuellen Preis von 1.100.000 € . Gewerbefläche von 331 qm, plus 7 qm Terrasse und 15 qm Keller. Mit großen, hellen Wohnbereichen, hohen Kassettendecken und Wänden mit originalen Fresken und Dekorationen, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern.
Kauf von bloßem Eigentum: was es ist und wie es funktioniert
Die Vorteile des bloßen Eigentums
Bare Ownership ist das beste Investitionsprogramm mit hohem Einkommen und geringem Risiko, da Sie die Immobilie im Vergleich zum realen Marktwert zu einem reduzierten Preis kaufen können.
Warum der Preis niedriger ist
Diese Reduzierung ist darauf zurückzuführen, dass der verkaufende Eigentümer die Nutzung der Immobilie behält und für immer darin leben kann, danach wird das bloße Eigentum wieder in die Nutzung gelangen und wieder in das volle Eigentum des Käufers mit vollem Marktwert übergehen.
So kann man in Erwartung künftiger Nutzung, für seine Kinder, bloßes Eigentum kaufen und ein neu bewertetes Kapital haben.
In Bezug auf diese Wohnung ist das Geburtsjahr des Eigentümers 1939.
Investition für den Eigengebrauch
Bare Ownership kann eine ausgezeichnete Alternative für diejenigen sein, die daran dachten, eine Immobilie zu kaufen und sie zu vermieten, um ein Einkommen zu erzielen, da es so ist, als ob alle monatlichen Zahlungen von Anfang an eingeholt wurden, sie vom Preis abzuziehen und alle Probleme und Verpflichtungen zu vermeiden, die eine Vermietung mit sich bringen könnte.
Es ist auch möglich, das gleiche bloße Eigentum auch nach nur wenigen Jahren jederzeit wieder zu verkaufen, wobei die Marktaufwertung in Kombination mit der aus den bloßen Eigentumstabellen berechneten Neubewertung zu nutzen ist.
Geografische Position
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Spoleto, in der Nähe der Piazza del Mercato und des römischen Theaters. Es befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe vieler Geschäfte, mit denen Sie die Stadt zu Fuß erkunden können.
Sie können auch den beweglichen Gehweg erreichen, der den Innenparkplatz innerhalb weniger Minuten zu Fuß mit dem historischen Zentrum verbindet. Darüber hinaus erreichen Sie mit Ihrem Auto die Eingangstür des Gebäudes.
Spoleto ist eine der faszinierendsten Kunststädte Umbriens. Touristen aus der ganzen Welt kommen hierher, um historische und architektonische Meisterwerke zu besuchen und zahlreiche kulturelle und künstlerische Veranstaltungen zu besuchen, insbesondere während des Spoleto Festivals.
In 45 Minuten erreichen Sie Todi (44 km), Assisi (47 km) oder Perugia (64 km) und in anderthalb Stunden in Orvieto (98 km), Rom (125 km) und der Adria (128 km).
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia S. Egidio (57 km), während Roms internationale Flughäfen Ciampino und Fiumicino 141 km bzw. 158 km entfernt sind (weniger als zwei Stunden).
Beschreibung der Gebäude
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines edlen Gebäudes. Es erstreckt sich über eine verkaufsfähige Fläche von ca. 332 m2 sowie eine 7 m2 große Terrasse und einen 15 m2 großen Keller im Erdgeschoss.
Die große Treppe bietet Zugang zum Erdgeschoss.
Der 22 m2 große (Netto-) Eingang mit einer verzierten Gewölbedecke empfängt Sie in der Wohnung.
Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich umfasst ein 30 m2 großes (netto) Esszimmer, ein 23 m2 großes (netto) Wohnzimmer, ein 31 m2 großes (netto) Wohnzimmer und ein 24 m2 großes (netto) Arbeits-Musikzimmer.
Alle Zimmer haben ihr ursprüngliches Aussehen mit hohen Kassettendecken und Wänden beibehalten, die fein mit Fresken verziert sind.
Das Arbeitszimmer bietet Zugang zum 32 m2 großen (Netto-) Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem 14 m2 großen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank dient.
Diese Wohnung umfasst auch zwei weitere Schlafzimmer (mit Doppelbetten) und zwei Badezimmer, von denen eines einen geheimen Eingang von einer Wand hat, die mit Blumenmustern verziert ist.
Auf der anderen Seite der Eingangshalle befindet sich die 22 m2 große (netto) Küche mit Kamin und Holzofen.
Eine bewohnbare Terrasse von ca. 7 qm. vervollständigt die Wohnung im ersten Stock.
Im 15 m2 großen Keller im Erdgeschoss, direkt unter der Küche, könnte ein privater Aufzug installiert werden.
Zustand und Fertigstellung
Diese Wohnung ist einzigartig in Bezug auf Raum, Beleuchtung und Authentizität.
Die Zimmer sind groß und luftig und behalten ihre ursprünglichen Materialien und Details bei, die genau renoviert wurden, wie die Kassettendecken, die Fresken und die schönen Böden aus Massivholz oder mit venezianischen Mosaiken.
Pilaster mit ionischen Hauptsäulen und bemalten Marmorbändern erhöhen die Tiefe der Räume, während Szenen aus bukolischen Landschaften und geometrischen, floralen und grotesken Mustern die Räume bereichern und authentische und einzigartige Eleganz verleihen.
Die jetzigen Eigentümer haben diese Wohnung renoviert, die sich daher in ausgezeichnetem Zustand befindet. Die Küche und die Badezimmer könnten jedoch überarbeitet werden, auch wenn sie perfekt funktionieren.
Einsatz und Einsatzmöglichkeiten
Diese edle Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine einzigartige und authentische Residenz mit großen Zimmern im Herzen von Spoleto, einer der wichtigsten Kunststädte Umbriens, suchen. Eine Stadt im menschlichen Maßstab zwischen Rom und Florenz.
Kauf von bloßem Eigentum: was es ist und wie es funktioniert
Die Vorteile des bloßen Eigentums
Bare Ownership ist das beste Investitionsprogramm mit hohem Einkommen und geringem Risiko, da Sie die Immobilie im Vergleich zum realen Marktwert zu einem reduzierten Preis kaufen können.
Warum der Preis niedriger ist
Diese Reduzierung ist darauf zurückzuführen, dass der verkaufende Eigentümer die Nutzung der Immobilie behält und für immer darin leben kann, danach wird das bloße Eigentum wieder in die Nutzung gelangen und wieder in das volle Eigentum des Käufers mit vollem Marktwert übergehen.
So kann man in Erwartung künftiger Nutzung, für seine Kinder, bloßes Eigentum kaufen und ein neu bewertetes Kapital haben.
In Bezug auf diese Wohnung ist das Geburtsjahr des Eigentümers 1939.
Investition für den Eigengebrauch
Bare Ownership kann eine ausgezeichnete Alternative für diejenigen sein, die daran dachten, eine Immobilie zu kaufen und sie zu vermieten, um ein Einkommen zu erzielen, da es so ist, als ob alle monatlichen Zahlungen von Anfang an eingeholt wurden, sie vom Preis abzuziehen und alle Probleme und Verpflichtungen zu vermeiden, die eine Vermietung mit sich bringen könnte.
Es ist auch möglich, das gleiche bloße Eigentum auch nach nur wenigen Jahren jederzeit wieder zu verkaufen, wobei die Marktaufwertung in Kombination mit der aus den bloßen Eigentumstabellen berechneten Neubewertung zu nutzen ist.
Geografische Position
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Spoleto, in der Nähe der Piazza del Mercato und des römischen Theaters. Es befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe vieler Geschäfte, mit denen Sie die Stadt zu Fuß erkunden können.
Sie können auch den beweglichen Gehweg erreichen, der den Innenparkplatz innerhalb weniger Minuten zu Fuß mit dem historischen Zentrum verbindet. Darüber hinaus erreichen Sie mit Ihrem Auto die Eingangstür des Gebäudes.
Spoleto ist eine der faszinierendsten Kunststädte Umbriens. Touristen aus der ganzen Welt kommen hierher, um historische und architektonische Meisterwerke zu besuchen und zahlreiche kulturelle und künstlerische Veranstaltungen zu besuchen, insbesondere während des Spoleto Festivals.
In 45 Minuten erreichen Sie Todi (44 km), Assisi (47 km) oder Perugia (64 km) und in anderthalb Stunden in Orvieto (98 km), Rom (125 km) und der Adria (128 km).
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia S. Egidio (57 km), während Roms internationale Flughäfen Ciampino und Fiumicino 141 km bzw. 158 km entfernt sind (weniger als zwei Stunden).
Beschreibung der Gebäude
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines edlen Gebäudes. Es erstreckt sich über eine verkaufsfähige Fläche von ca. 332 m2 sowie eine 7 m2 große Terrasse und einen 15 m2 großen Keller im Erdgeschoss.
Die große Treppe bietet Zugang zum Erdgeschoss.
Der 22 m2 große (Netto-) Eingang mit einer verzierten Gewölbedecke empfängt Sie in der Wohnung.
Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich umfasst ein 30 m2 großes (netto) Esszimmer, ein 23 m2 großes (netto) Wohnzimmer, ein 31 m2 großes (netto) Wohnzimmer und ein 24 m2 großes (netto) Arbeits-Musikzimmer.
Alle Zimmer haben ihr ursprüngliches Aussehen mit hohen Kassettendecken und Wänden beibehalten, die fein mit Fresken verziert sind.
Das Arbeitszimmer bietet Zugang zum 32 m2 großen (Netto-) Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem 14 m2 großen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank dient.
Diese Wohnung umfasst auch zwei weitere Schlafzimmer (mit Doppelbetten) und zwei Badezimmer, von denen eines einen geheimen Eingang von einer Wand hat, die mit Blumenmustern verziert ist.
Auf der anderen Seite der Eingangshalle befindet sich die 22 m2 große (netto) Küche mit Kamin und Holzofen.
Eine bewohnbare Terrasse von ca. 7 qm. vervollständigt die Wohnung im ersten Stock.
Im 15 m2 großen Keller im Erdgeschoss, direkt unter der Küche, könnte ein privater Aufzug installiert werden.
Zustand und Fertigstellung
Diese Wohnung ist einzigartig in Bezug auf Raum, Beleuchtung und Authentizität.
Die Zimmer sind groß und luftig und behalten ihre ursprünglichen Materialien und Details bei, die genau renoviert wurden, wie die Kassettendecken, die Fresken und die schönen Böden aus Massivholz oder mit venezianischen Mosaiken.
Pilaster mit ionischen Hauptsäulen und bemalten Marmorbändern erhöhen die Tiefe der Räume, während Szenen aus bukolischen Landschaften und geometrischen, floralen und grotesken Mustern die Räume bereichern und authentische und einzigartige Eleganz verleihen.
Die jetzigen Eigentümer haben diese Wohnung renoviert, die sich daher in ausgezeichnetem Zustand befindet. Die Küche und die Badezimmer könnten jedoch überarbeitet werden, auch wenn sie perfekt funktionieren.
Einsatz und Einsatzmöglichkeiten
Diese edle Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine einzigartige und authentische Residenz mit großen Zimmern im Herzen von Spoleto, einer der wichtigsten Kunststädte Umbriens, suchen. Eine Stadt im menschlichen Maßstab zwischen Rom und Florenz.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypWohnung
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche346 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Terrasse7 m²
- Energieeffizienzklasse302
- ReferenzAppartamento Gentilizio - K6F3
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt41.0 km - Orte
- Krankenhaus810 m - Ospedale San Matteo degli Infermi
- Küste96.8 km
- Skigebiet31.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke< 100 m - Apotheke - Marchese
- Tierarztpraxis1.4 km - Tierarztpraxis
Informationen über Spoleto
- Höhe396 m ü.d.M.
- Fläche348.14 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner36914
Anbieter kontaktieren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?
Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.