Wohnung 2 Schlafzimmer, 100 m²

Spoleto, Perugia (provinz)

Im Herzen von Spoleto, nur einen Steinwurf vom Dom und der herrlichen Rocca Albornoziana entfernt, befindet sich eine elegante Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes.

AUSRÜSTUNG:
Piazza del Duomo: 190 m
Rocca Albornoziana: 1 km
Marktplatz: 450 m
Corso Giuseppe Mazzini: 450 m
Banken und Geschäfte: 450 m
Apotheke: 650 m
Standort: 1.9 km
Krankenhaus: 3 km
Perugia: 64 km
Flughafen Perugia: 55 km
Flughafen Falconara: 141 km
Internationaler Flughafen Rom Fiumicino: 159 km

LAGE:
Diese elegante Wohnung befindet sich im Herzen von Spoleto, nur einen Steinwurf von der schönen Piazza del Duomo, einem der Hauptelemente der Stadt, und der imposanten Rocca Albornoziana entfernt, wo Sie spazieren gehen und einen herrlichen Blick auf die Stadt genießen können. Neben einer ausgezeichneten Wohngegend genießt das Anwesen eine herrliche Lage, um bequem alle wichtigen Orte der Stadt zu erreichen. Nur einen Steinwurf von den historischen Gassen entfernt, spazieren Sie über den Corso Giuseppe Mazzini zwischen Räumlichkeiten und Geschäften und erreichen Sie in wenigen Minuten die beiden Hauptplätze des oberen historischen Zentrums, wie die Piazza della Libertà und die Piazza del Mercato, die reich an touristischen Attraktionen sind und während des berühmten Festivals der zwei Welten sehr besiedelt sind.
Aber neben der Schönheit, im Herzen von Spoleto gelegen zu sein, wo Sie täglich die Luft einer Stadt atmen können, die reich an Geschichte und unendlicher Schönheit ist und besucht werden kann, zeichnet sich die Wohnung auch durch den Komfort aus, alle notwendigen Dienstleistungen nur wenige Meter entfernt zu haben. Die alternative Mobilität, die perfekt mit den wichtigsten Orten der Stadt verbunden ist, ermöglicht es Ihnen auch, überall zu Fuß zu gehen, ohne mit dem Auto zu fahren. Eine perfekte Kombination aus der Qualität eines ausgezeichneten Wohngebiets und der Funktionalität.

BESCHREIBUNG DES HAUSES:
Diese elegante Wohnung mit einer Fläche von 100 Quadratmetern befindet sich in einem kleinen Gebäude und ist in 2 Ebenen unterteilt:
- Erdgeschoss: Auf einer Fläche von 70 Quadratmetern haben Sie Zugang zu einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
- Untergeschoss: Für eine Fläche von ca. 30 qm gelangt man über eine Innentreppe aus Holz in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Beide Ebenen zeichnen sich durch 2 unabhängige Eingänge aus, die es Ihnen ermöglichen, 2 separate Wohneinheiten zu erhalten.

Status UND ZWECKE:
Die Wohnung wurde komplett renoviert: Sehr gut verarbeitet und sehr hell, verfügt es über Holzbalken an der Decke in allen Räumen.

AUSRÜSTUNG:
Die Systeme entsprechen Es verfügt über eine unabhängige Heizung.

NUTZUNG UND POTENZIAL:
Aufgrund seiner ausgezeichneten Lage im wunderschönen historischen Zentrum von Spoleto ist das Anwesen ideal als Privatresidenz für diejenigen, die die Schönheit und Typizität des historischen Zentrums und den Komfort der wichtigsten Dienstleistungen lieben, die leicht zu erreichen sind. Darüber hinaus bietet das Vorhandensein von 2 Eingängen die Möglichkeit, 2 unabhängige Wohneinheiten zu erhalten.

KATASTALE URBANLAGE:
Carolina Russo Immobiliendienstleistungen führt auf jeder Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine zwei technische Sorgfaltserklärung durch, mit der Sie die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie genau kennen können. Diese Sorgfalt kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie beantragt werden.

EIGENTUMS- UND EVENTUALEN VINCOLI:
Das Anwesen ist an natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer über die anderen notariellen und nicht notariellen Kosten nach den geltenden Vorschriften.

KOSTEN FÜR ZUGANGSKOSTEN DES KOMPRAVENTIUMS:
- Notalistenkosten:
1) Verkaufsurkunde einschließlich Blasen, Registrierungs- und Transkriptionskosten usw. (Kosten variieren je nach Verkaufspreis. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur.)
2) Registrierungssteuer: 2% des Katastereinkommens (wenn 1. nach Hause) / 9% des Katastereinkommens (wenn 2. nach Hause)
3) Mögliche Hypothek (Kosten variieren je nach Kreditbetrag. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Bankgebühren: (nur bei Kreditantrag)
1) Verschiedene Bankgebühren wie Kosten für Immobilienberatung, praktische Bearbeitungsgebühren usw. (variable Kosten von Bank zu Bank). Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Gebühren für die Agentur.

ANTWORT:
Alle Details, Informationen und technischen Daten, die in den veröffentlichten Beschreibungen angegeben sind, wurden nach der Besichtigung und auf der Grundlage der verfügbaren Dokumentation und der Mitteilung der Immobilie in völlig gutem Glauben bereitgestellt.
Wir übernehmen keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten.