Villa 6 Schlafzimmer, 450 m²

Spoleto, Perugia (provinz)

Eine einzigartige Gelegenheit bietet sich im Weiler San Giovanni di Baiano in der berühmten Stadt Spoleto. Hier, in einer leicht zugänglichen strategischen Position, steht eine einzelne Villa, die durch ihre Erhabenheit und Vielseitigkeit bezaubert. Das Anwesen bietet eine komplette dreistöckige Villa mit drei Wohnungen, Lagerräumen, einem großen Garten und Baugrundstück.
Die Villa, die über eine Geräumigkeit von über 450 Quadratmetern verfügt, wurde 1975 mit viel Geschick erbaut und hat dank kontinuierlicher Verbesserungen ihren Glanz im Laufe der Zeit bewahrt. Im ersten Stock befindet sich eine 95 Quadratmeter große Wohnung mit unabhängigem Zugang von außen. Dieses Apartment verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, um den Panoramablick zu genießen. Auf der gleichen Etage befindet sich eine zweite Wohnung von etwa 40 Quadratmetern, die über eine gemeinsame Treppe erreichbar ist und über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt.
Im zweiten Stock hingegen befindet sich die größte Wohnung mit einer Fläche von etwa 150 Quadratmetern. Hier gelangen Sie durch einen Eingang, der zu einer großen und hellen Halle, einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum und drei großen Terrassen führt, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Aussicht auf die Landschaft eignen umliegenden, sowie einem gleich großen Dachboden.
Im Erdgeschoss, das sowohl von außen als auch von innen zugänglich ist, befinden sich Lagerräume, Lagerhallen und Garagen, die insgesamt 150 Quadratmeter zusätzlichen Raum bieten, um jeden Bedarf zu befriedigen.
Abgerundet wird dieses prächtige Anwesen durch einen bezaubernden Vorgarten, der sich ideal zum Verbringen ruhiger Momente und zum Genießen der umliegenden Natur eignet. Eine private Zufahrtsstraße sowie ein gepflasterter Innenhof und ein Brunnen sorgen für weiteren Komfort und Schönheit.
Ebenfalls im Verkauf enthalten ist ein an das Grundstück angrenzendes Baugrundstück, das sich über knapp 1600 Quadratmeter erstreckt. Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für den Bau von weiteren 2400 Kubikmetern Wohnfläche, wodurch neue Projekte entstehen und das Potenzial des Gebiets optimal genutzt werden kann.