Turm 3 Schlafzimmer, 130 m²

Spoleto, Perugia (provinz)

Wunderschöner Steinturm aus dem 12. Jahrhundert, eingebettet in die unberührte Landschaft des prächtigen Schwarzen Tals.

AUSRÜSTUNG:
Spoleto: 21.2 km
Terni: 24 km
Ferentillo: 5 km
Arron: 9.8 km
Standort: 21 km
Krankenhaus: 19 km
Flughafen Umbrien San Francesco d'Assisi: 73,5 km
Flughafen Ancona Raffaello Sanzio: 160 km
Internationaler Flughafen Rom Fiumicino: 154 km

LAGE:
Eingebettet in die unberührte Landschaft des prächtigen Schwarzen Tals befindet sich dieser Steinturm in einem kleinen Weiler der Gemeinde Spoleto, etwa 21 km von der Stadt entfernt.
Das Anwesen genießt insbesondere eine äußerst ruhige, sonnige und panoramische Lage, in der Sie absolute Privatsphäre in den Außenbereichen oder im natürlichen Pool im Garten genießen und sich durch Wasserpflanzen und Vulkangestein auszeichnen können.
Natur und Grün umrahmen daher eine kleine Stadt, die nur wenige Kilometer von anderen Nachbardörfern sowie Spoleto entfernt ist, wo Sie alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Bars und Geschäfte finden können.
Das mittelalterliche Dorf Ferentillo ist zum Beispiel nur 5 km entfernt, ein ideales Ziel für Liebhaber des Sporttourismus und nicht nur Arrone, 9,8 km oder die 24 km entfernte Stadt Terni.

BESCHREIBUNG DES HAUSES:
Dieser wunderschöne Steinturm aus dem 12. Jahrhundert ist auf 3 Ebenen mit einer Fläche von ca. 130 qm unterteilt.
Vom Eingang aus ist es möglich, die Aufmerksamkeit auf die Innenausstattung mit herrlichen Wänden mit freiliegendem Stein in allen Räumen des Hauses und Decken mit Gewölben zu bemerken.
Im Detail führt der Eingang im Erdgeschoss zu einem hellen Wohnbereich, der aus einem Esszimmer und einer Küche mit Kamin besteht.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der ebenfalls aus einem zweiten Wohnzimmer mit Kamin besteht.
Weiter im zweiten Stock erreichen Sie den Schlafbereich, der aus 2 großen Schlafzimmern und 2 Bädern besteht.

Status UND ZWECKE:
Der Turm wurde mit äußerster Sorgfalt und Materialien von ausgezeichneter Verarbeitung komplett renoviert. Intern verfügt es über Terrakottaböden, Decken mit Gewölbedecken und prächtigen Wänden mit freiliegendem Stein in allen Räumen des Hauses.
Die Armaturen sind aus Doppelverglasung mit Moskitonetzen und Gittern.
EXTERNI:
Das Anwesen verfügt über einen großen Garten von 1000 Quadratmetern, der sich durch eine Holzterrasse auszeichnet, auf der Sie angenehme Momente der Entspannung genießen können. Um Einzigartigkeit zu verleihen, gibt es einen natürlichen Pool mit Wasserpflanzen und Vulkanstein, 1,5 Meter tief.

AUSRÜSTUNG:
Das Anwesen verfügt über eine unabhängige Heizung: Letztere wurde 2019 erneuert, während die Sanitär- und Elektroanlage 2015 erneuert wurde.

NUTZUNG UND POTENZIAL:
Dieses wundervolle Anwesen, umgeben von einem naturalistischen Kontext von relevanter Schönheit, ist ideal als Privatresidenz und eignet sich perfekt, um ein schönes B & B zu werden.
Aufgrund seiner herrlichen Lage, sonnig und ruhig, ist es ideal für alle, die eine Wohngegend suchen, in der Sie absolute Privatsphäre in vollen Kontakt mit der Natur genießen können.

KATASTALE URBANLAGE:
Carolina Russo Immobiliendienstleistungen führt auf jeder Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine zwei technische Sorgfaltserklärung durch, mit der Sie die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie genau kennen können. Diese Sorgfalt kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie beantragt werden.

EIGENTUMS- UND EVENTUALEN VINCOLI:
Das Anwesen ist an natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer über die anderen notariellen und nicht notariellen Kosten nach den geltenden Vorschriften.

KOSTEN FÜR ZUGANGSKOSTEN DES KOMPRAVENTIUMS:
- Notalistenkosten:
1) Verkaufsurkunde einschließlich Blasen, Registrierungs- und Transkriptionskosten usw. (Kosten variieren je nach Verkaufspreis. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur.)
2) Registrierungssteuer: 2% des Katastereinkommens (wenn 1. nach Hause) / 9% des Katastereinkommens (wenn 2. nach Hause)
3) Mögliche Hypothek (Kosten variieren je nach Kreditbetrag. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Bankgebühren: (nur bei Kreditantrag)
1) Verschiedene Bankgebühren wie Kosten für Immobilienberatung, praktische Bearbeitungsgebühren usw. (variable Kosten von Bank zu Bank). Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Gebühren für die Agentur.

ANTWORT:
Alle Details, Informationen und technischen Daten, die in den veröffentlichten Beschreibungen angegeben sind, wurden nach der Besichtigung und auf der Grundlage der verfügbaren Dokumentation und der Mitteilung der Immobilie in völlig gutem Glauben bereitgestellt.
Wir übernehmen keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten.