Wohnung 3 Schlafzimmer, 180 m²

Spoleto, Perugia (provinz)

Herrliche Wohnung im historischen Zentrum von Spoleto, auf der schönen Piazza del Mercato in Spoleto, nur einen Steinwurf vom Dom und der Rocca Albornotiana entfernt.

VERFÜGBARKEITEN:
Piazza del Duomo: 240 m
Rocca Albornoziana: 700 m
Corso Giuseppe Mazzini: 110 m
Standort: 3 km
Krankenhaus: 1.6 km
Foligno: 30 km
Assisi: 47 km
Perugia: 66 km
Flughafen Umbrien - San Francesco D'Assisi -: 56.6 km
Internationaler Flughafen Rom Fiumicino: 177 km

LAGE:
Diese prächtige Wohnung befindet sich im Herzen von Spoleto, an einem der Hauptplätze des hohen historischen Zentrums, nämlich der Piazza del Mercato, nur einen Steinwurf von der schönen Piazza del Duomo, einem der Hauptelemente der Stadt, und der imposanten Rocca Albornotiana entfernt, wo Sie spazieren gehen und eine herrliche Aussicht genießen können. Neben einer ausgezeichneten Wohngegend genießt das Anwesen eine herrliche Lage, um alle wichtigen Orte der Stadt bequem zu erreichen, wie den historischen Corso Giuseppe Mazzini mit Räumlichkeiten und Geschäften, die Piazza della Libertà und die Piazza del Duomo, die während des berühmten Festivals der zwei Welten extrem besiedelt sind.
Aber neben der Schönheit, im Herzen von Spoleto gelegen zu sein, wo Sie täglich die Luft einer Stadt atmen können, die reich an Geschichte und unendlicher Schönheit ist und besucht werden kann, zeichnet sich die Wohnung auch durch den Komfort aus, alle notwendigen Dienstleistungen sowie Geschäfte, öffentliche Ämter, Restaurants, Bars und Clubs nur wenige Meter entfernt zu haben. In der Nähe des Anwesens ermöglicht der mechanisierte Weg mit Laufbändern, der perfekt mit den wichtigsten Orten der Stadt verbunden ist, überall zu Fuß zu gehen, ohne mit dem Auto zu fahren.
Eine perfekte Kombination aus der Qualität eines ausgezeichneten Wohngebiets und der Funktionalität.

BESCHREIBUNG DES HAUSES:
Die elegante Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Fläche von 180 Quadratmetern in einem Gebäude, das aus nur 2 Wohneinheiten ohne Eigentumswohnung besteht.
Sehr hell und gut verarbeitet, beherbergt das Anwesen im Zwischengeschoss ein schönes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Gewölbedecken. Ebenso gibt es im ersten Stock ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche, 3 geräumige Schlafzimmer im Schlafbereich und 2 Badezimmer mit Dusche.
Um das Anwesen zu bereichern, gibt es neben 2 Terrassen mit Blick auf das historische Zentrum von Spoleto 3 große Keller mit einer Gesamtfläche von 96 Quadratmetern.

STAAT UND ZWECKE:
Die Wohnung wurde komplett renoviert: Sehr gut verarbeitet und sehr hell, hat es Gewölbedecken und Holzbalken.

ANLAGEN:
Die Systeme entsprechen Es verfügt über eine unabhängige Heizung.

NUTZUNG UND POTENZIAL:
Diese von großen Räumen geprägte Wohnung respektiert perfekt die Bedürfnisse zahlreicher Familien und ist aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage ideal als Residenz für alle, die die Schönheit des historischen Zentrums sowie den Komfort der wichtigsten Dienstleistungen lieben, die leicht zu erreichen sind.

STAATSANGEHENDE LAGE:
Carolina Russo Immobiliendienstleistungen führt auf jeder Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine zwei technische Sorgfaltserklärung durch, mit der Sie die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie genau kennen können. Diese Sorgfalt kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie beantragt werden.

EIGENTUMS- UND EVENTUALE VINCOLI:
Das Anwesen ist an natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer über die anderen notariellen und nicht notariellen Kosten nach den geltenden Vorschriften.

ZUGANGSKOSTEN DES KOMPRAVENTIUMS:
- Notalistenkosten:
1) Verkaufsurkunde einschließlich Blasen, Registrierungs- und Transkriptionskosten usw. (Kosten variieren je nach Verkaufspreis. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur.)
2) Registrierungssteuer: 2% des Katastereinkommens (wenn 1. nach Hause) / 9% des Katastereinkommens (wenn 2. nach Hause)
3) Mögliche Hypothek (Kosten variieren je nach Kreditbetrag. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Bankgebühren: (nur bei Kreditantrag)
1) Verschiedene Bankgebühren wie Kosten für Immobilienberatung, praktische Bearbeitungsgebühren usw. (variable Kosten von Bank zu Bank). Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Gebühren für die Agentur.

VERANTWORTUNG:
Alle Details, Informationen und technischen Daten, die in den veröffentlichten Beschreibungen angegeben sind, wurden nach der Besichtigung und auf der Grundlage der verfügbaren Dokumentation und der Mitteilung der Immobilie in völlig gutem Glauben bereitgestellt.
Wir übernehmen keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten.